买首套房需要交哪些税?

zhangxueman | 被浏览400次 2年以前 |

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  • xiaoping123 2016-06-05 14:54

    买首套房交税如下:
    1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。
      2.房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;
      3.买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

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  • pinkk 2016-06-04 21:47

    购买首套房需要交下面一些税:
      1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。
      2.房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121 至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
      3.买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
      4.公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
      5.房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
      6.房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
      7.权证工本费:4元/件。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-04 20:39

    首套:
    主要是契税,根据面积大小如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    4、交易费3/平方,买方;
    5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;

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