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北京房屋二次抵押贷款最多可以贷多少?

李沛文 | 被浏览403次 1年以前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-06-09 10:39

    房屋二次抵押,由于房产本身有抵押债务,所以在此抵押的风险会比较大,因为房产的归属只会属于一方,如此三方,抵押房会负担比较大的风险,所以利息相对才比较高的。
    1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

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  • 倒叙_7629 2016-06-05 11:15

    1.如果,您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款,就可以做抵押贷款.
    2.银行贷款的最高额度为,评估值的70%.22万最多可以贷到:14万.
    3.银行放款大约20-25个工作日.因为现在政策收紧!放款的时候,也都有所限制.
    房屋抵押贷款条件:
    房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
    以上价格来源于网络,仅供参考!

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  • -丶- 2016-06-04 18:35

    1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
    2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。房屋抵押贷款不分第一次或第二次,现在贷款利率银行可以上调幅度为10%-50%;贷款额度,个人资产情况都会影响银行调整贷款率。

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