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阳光房算建筑面积吗?

卫兵 | 被浏览368次 1年以前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-06-02 21:49

    您好:是不需要计算建筑面积的。阳光房的价格组成部分:顶面的面积和侧面门窗的面积有关。和建筑面积是没有关系的。根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24 下列项目不应计算面积:
    1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
    2 建筑物内的设备管道夹层。
    3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
    4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
    5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
    6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
    7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
    8 自动扶梯、自动人行道.
    9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

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  • 灯泡大怪兽 2016-06-02 19:42

    1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。     
    2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。     
    3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。     
    4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。     
    5、把所有的数字相加。     
    6、测量出走廊的总面积,用这个数除以楼层居住数得出公用面积。      
    7、用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-02 10:08

    建造阳光房都是按照面积算的,比如一个阳光房要分三部分算面积,第一部分是顶面一个价格,立面一个价格,里面门窗一个价格,还有五金也是一个价格,像鼎层阳光房那种的高端阳光房还要算排水槽和水管的。

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