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多层建筑和高层建筑要如何选择?

诗洋 | 被浏览132次 6个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-06-01 18:41

    多层正常来考虑是4,5层最好,适合年轻人以及中年人,上下楼不会多累,权当锻炼。如果有老年人,视情况最好1,2层,以便于出入。
    一般像小高层或者高层,从阳光,空气,以及人的适应程度等要素来说,最好的层次是总楼层除以二加一,像你所说的32层,理想的层次是17层,当然这也不是一个定数,在17左右都是不错的,更重要的还是自己的选择,那才是最合理的。
    希望我的回答对你有所帮助!

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  • 聆听你的话 2016-06-01 12:54

    一般4-6层的房子为多层,7-10层的房子为小高层。首先你要看小区环境是否适合你,在等同小区条件下,建议你买多层。一般来讲,多层是没电梯的,一梯2户,板楼、通透的房子比较多,这样的房子分摊小,户型大,住起来舒服、比较实际~~既然你的多层有车库和地下室,环境应该相当不错!所以建议买多层。小高层,复试的房子,好处是风景,在你的复式的房子种如果看不到海、山、河景就不要考虑了。首先复式的房子虽然实用面积很大,但是你98㎡的复式绝对没135㎡的多层面积大。其次复式的房子,你家里人应该比较多,老人及小孩应该有的吧?复式的房子相对于来讲不是很适合老人和小孩长期居住。最后,你要考虑好2处房子的光照、日晒、通风情况。小多层的房子一般来讲,通风、采光都相当不错哦。
    希望我的回答可以帮助到您

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  • 请叫我雷锋 2016-06-01 12:40

    多层建筑的定义

    多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米,且建筑层数大于3层,小于7层的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。中国《民用建筑设计通则》将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑;建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

    高层建筑的含义

    说完多层建筑了,接下来我们来说说什么是不高层建筑。高层建筑,建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本,31m或8层及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。在中国10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。简单来说就是超过一定数值的高楼就叫做高层建筑,比起多层建筑,高层建筑更好理解。

    多层建筑的结构

    多层建筑的上部结构的整体刚度和抗震性能至关重要,而与之相适应的基础选型成为影响结构安全和建筑经济的重要因素。通过大量工程实践,发现有些建筑在基础选型上与上部结构不相适应,与所处地基条件也不很协调,在发挥地基、基础及上部结构空间协调作用上不能较紧密地配合,协同工作,以发挥更大的、更充分的作用。有的建筑物基础选型时不顾上部结构,建筑场地的地基条件也考虑不周,孤立地设计基础,建成使用后出现一些问题。

    基础工程造价占整个建筑物造价的比重相当大,遇到地基条件较差,处理地基须投入较多资金时,则基础造价更高。合理的基础选型,既能在技术先进,也能在经济上合理。

    高层建筑的特点

    世界各城市的生产和消费的发展达到一定程度后,莫不积极致力于提高城市建筑的层数。实践证明,高层建筑可以带来明显的社会经济效益:首先,使人口集中,可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离,从而提高效率;其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小,有可能在城市中心地段选址;再是,可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。

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