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  -丶- 2016-05-31 18:01

  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～

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  倒叙_7629 2016-05-31 16:52

  购买首套房需要交下面一些税：
  　　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
  　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121 至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
  　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
  　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
  　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
  　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
  　　7.权证工本费：4元/件。

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  请叫我雷锋 2016-05-31 15:21

  买首套新房子要缴纳的税费   
  （一）买商品房需要交的税：   
  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%   
  （二）基金：   
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   
  （三）规费   
  1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）   
  2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元   
  3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元   
  （四）如果按揭，还要发生以下费用   
  1、评估费，购房总价的0.2-0．5%   
  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%   
  3、公证费，贷款额乘以0.03%   
  4、抵押登记费，100元

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