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厦门购房首付比例是多少

李欣 | 被浏览274次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-05-31 20:55

    厦门一般首套房首付比例为20%—30%。
      办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
      一手房首付计算方式:
      首付款=总房款-客户贷款额
      贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
      一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同,但是由于2012年楼市低迷的情况,现在多地出现了分期首付的情况。
    谢谢喔

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  • prettygirl 2016-05-31 20:28

    1、商业贷款首付比例:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低)。
    注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。
    2、公积金贷款
    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
    注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式:
    首付款=总房款-客户贷款额
    贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
    总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-31 14:47

    厦门购房首付比例
    首付款比例不得低于20%;套型建建面积正在90平方米以上得.贷款首付款比例不得低于30%
    首套房按照90平米区分首付比例.二套房首付不低于5成.利率不低于1.1倍.三套房停发贷款.
    大连买房首付比例大连将实施住房公积金新政实施细则,大连市目前归正在施行得公积金政策取通知中对〖套型建建面积正在90平方米(含)以下得.贷款首付款比例不得低于20%;套型建建面积正在90平方米以上得.贷款首付款比例不得低于30%〗是相符得

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