上海一套房首付有谁比较了解？ -【设计本有问必答】

上海一套房首付有谁比较了解？

谷枫 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2016-05-28 10:23

目前的标准是购买全款的30%。住宅首套房首付三成，酒店式公寓首付五成。最少也要几十万的首付，除非上海周边城市。

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请叫我雷锋 2016-05-27 17:05

上海一套房首付
上海第一套住房（楼房，不包括平房），是百分之三十首付。如果有住房（夫妻双方只要一方有房，那就这套就算二套房，当然也是楼房）上海新房首付多少就是百分之六十。在上海买房需要一年以上缴个人所得税。

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-丶- 2016-05-26 23:27

上海一套房首付比例：
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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