上海一套房首付有谁比较了解?

谷枫 | 被浏览568次 2年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-05-28 10:23

    目前的标准是购买全款的30%。住宅首套房首付三成,酒店式公寓首付五成。最少也要几十万的首付,除非上海周边城市。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-05-27 17:05

    上海一套房首付
    上海第一套住房(楼房,不包括平房),是百分之三十首付。如果有住房(夫妻双方只要一方有房,那就这套就算二套房,当然也是楼房)上海新房首付多少就是百分之六十。在上海买房需要一年以上缴个人所得税。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-26 23:27

    上海一套房首付比例:
    一、商业贷款
      目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
    二、公积金贷款
    购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
    总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 有谁清楚现在天津首套房首付多少
    • 梦见了什么 回答:30%,如果是首次商业贷款购房,60万元贷款30年期,按等额本息还款法计算,月供为3824元,而今年相同条件下房贷月供则为3854元,即明年月供减少30元,减少幅度为0.78%;如果是80万元贷款30年期,新月供5098元,今年月供5139元,明年月供减少41元,减幅为0.8%;如果是60万元贷款20年期,新月供4501元,今年月供4529元,明年月供减少28元,减幅为0.62%。
    • 一套房首付 二套房子首付 现在买房首付 2年以前
  • 3 回答
    • 上海首套房首付多少?计算方式是什么
    • 大大大峻 回答:所谓的“首套房”,即家庭为单位计算,首次购买住房;购房人家庭现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(未成年子女和父母是共属于一个家庭,成年子女和父母是分属两个家庭);所以名下没有住宅的,首次购房即为首套房;而名下已经有一套房的,再买房就属于二套房。如果家庭中购房人、配偶以及未成年子女中任何一人名下已单独拥有或共同拥有住房的,家庭中的任何一人再购住房的都不可以认定为“家庭唯一住房”。 根据你现在的情况,在交易中心的认定层面上:你不是首套,契税是需要付3%; 如果你要付1%的话,必须满足这个条件:首次购买“家庭”生活唯一住房90平方米以下的房子,契税优惠至合同价的1%。 首套房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
    • 一套房首付 二套房子首付 上海买房首付 2年以前
  • 3 回答
    • 2017上海一套房首付比例是多少
    • 大大大峻 回答:这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!祝您可以早日买到一套好房子!
    • 二套房首付比例是多少 一套房首付比例 一套房首付比例是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 上海首套房首付比例大概是多少?
    • 最亮的小太阳 回答:这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!祝您可以早日买到一套好房子!
    • 第一套房首付比例 二套房贷款首付比例 二套房公积金贷款首付比例 2年以前
  • 3 回答
    • 上海首套房公积金贷款首付比例是多少?
    • Ambition_6663 回答:上海首套房契税交多少?   上海首套房契约税是多少呢?根据上海契税政策规定,在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行,户型在90平到144平,按照1.5征收%,144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明,表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话,就可享受1%的契税优惠。   上海首套房贷款的优惠政策是很多的,依据个人不同的经济情况可以选择不同的贷款及还款形式,因此,在贷款前一定不要匆忙做决定,先评估自己的经济能力,再结合贷款产品,一定不要让自己陷入后期还款压力中。
    • 二套房公积金贷款首付比例 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 2年以前