装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

知道建筑面积怎么算使用面积?

zhaoyanshan | 被浏览364次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • dxjian 2016-05-27 23:23

    使用面积怎么算
    使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。
    建筑面积
    建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-05-26 16:26

    1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。
    2、建筑使用面积包括:卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。建筑使用面积不包括:
    1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道;
    2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜;
    3、住宅户内楼板有挑空部分,则挑空部分不计入使用面积;
    4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;

    0 评论

  • -丶- 2016-05-25 23:37

    可以用建筑面积除以1.33是板楼的使用面积建筑面积除以1.44是塔楼的使用面积,一般情况下都是由国土测绘部门量算的,基本上都是楼梯及外墙、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

    0 评论

相关问题

  • 1 回答
    • 装修费是按建筑面积算还是使用面积算?
    • 谭峰 回答:整体装修的话一般是按照项目收费,水电,瓦工(贴砖、砌墙),木工,腻子墙漆,这些是基本项目,看你做多少东西了。 还有一种是全包模式就是除了家具什么都包含了,这种一般按照建筑面积计算,也有按照装饰公司自己量的图纸面积来算,但是装之前应该都会有具体的报价,这个看你个人选择了。 个人建议不要用全包模式。
    • 使用面积 总建筑面积 装修垃圾清运费 1年以前
  • 3 回答
    • 建筑面积60平米具体的使用面积应该是多大
    • -丶- 回答:各地的计算方法不一样,各楼盘具体的情况不一样。部分地区已套内面积作为购房合约建筑面积,有的以国家测绘规范要求的建筑面积计算规则计算,后者的建筑面积的实用率根据不同的楼盘、高度、公摊面积等不同,一般在0.75-0.85之间,目前根据空中花园、入户花园等设置,部分楼盘有宣传其实用率大于1.0。建筑面积*实用率=使用面积。
    • 60平米装修多少钱 60平米装修 60平米房子装修 1年以前
  • 3 回答
    • 装修是按建筑面积还是使用面积收费?
    • 肖清 回答:家装应该是按照使用面积计价。套餐式的是按照建筑面积收费,房屋建筑面积是要经过有关部门实际测量,按房产证为准的,但一般装修的时候都没有房产证。所以如果按购房时提供建筑面积结算可能会亏(当让也可能会赚),这样就很不合理,所以建议不要选择套餐是装修,本来质量就不高,何况麻烦还不少!
    • 使用面积 总建筑面积 厂房建筑面积 4个月前