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知道建筑面积怎么算使用面积?

zhaoyanshan | 被浏览336次 1年以前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-05-27 23:23

    使用面积怎么算
    使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。
    建筑面积
    建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-26 16:26

    1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。
    2、建筑使用面积包括:卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。建筑使用面积不包括:
    1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道;
    2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜;
    3、住宅户内楼板有挑空部分,则挑空部分不计入使用面积;
    4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;

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  • -丶- 2016-05-25 23:37

    可以用建筑面积除以1.33是板楼的使用面积建筑面积除以1.44是塔楼的使用面积,一般情况下都是由国土测绘部门量算的,基本上都是楼梯及外墙、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

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