邯郸购房贷款要怎么办理?

邓星芳 | 被浏览495次 1年以前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-05-26 17:43

    本地户口本就可以了,把首付交了,其他什么收入证明银行流水房地产开发商都会给你搞定,你去一问就知道了。
    身份证 户口本 婚姻证明 居住证明,收入证明 财力证明情况,包括银行对账单
    需要提供夫妻双方单位的收入证明,结婚证,单位的公积金帐号、个人帐号、房屋预售合同;如果 是二手的还需要提供房屋的评估报告。夫妻双方的身份证,并且办手续时都要在场。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-26 11:27

    邯郸购房贷款要怎么办理?
    借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料: 1、借款人资料:
    (1)借款人合法的身份证件;
    (2)借款人经济收入证明或职业证明;
    (3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;
    (4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
    (5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。   
    2、所购房屋资料:
    (1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;
    (2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
    (3)贷款人要求提供的其他文件或资料。   
    办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:   
    贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:
    (1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;
    (2)借款合同、抵押合同各一份;
    (3)房地产抵押申请审核登记表;
    (4)全部购房合同;
    (5)房地产部门所需的其他资料。   
    房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

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  • -丶- 2016-05-25 18:34

    一、买房贷款的条件
      1、同意以所购住房为抵押担保。
      2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
      3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
      4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
      5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
      6、已经签署购买住房的合同或协议。

      二、买房贷款需提交的材料
      1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
      2、借款人还款能力证明;
      3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
      4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
      5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
      6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
      7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
      8、交易住房的《房产价值评估报告》;
      9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

      三、买房贷款的流程
      1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
      2、贷款审批;
      3、贷款发放;
      4、贷款回收;
      5、贷后管理。
    希望可以帮到你。

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