装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

邯郸购房贷款要怎么办理?

邓星芳 | 被浏览389次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-05-26 17:43

    本地户口本就可以了,把首付交了,其他什么收入证明银行流水房地产开发商都会给你搞定,你去一问就知道了。
    身份证 户口本 婚姻证明 居住证明,收入证明 财力证明情况,包括银行对账单
    需要提供夫妻双方单位的收入证明,结婚证,单位的公积金帐号、个人帐号、房屋预售合同;如果 是二手的还需要提供房屋的评估报告。夫妻双方的身份证,并且办手续时都要在场。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-05-26 11:27

    邯郸购房贷款要怎么办理?
    借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料: 1、借款人资料:
    (1)借款人合法的身份证件;
    (2)借款人经济收入证明或职业证明;
    (3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;
    (4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
    (5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。   
    2、所购房屋资料:
    (1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;
    (2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
    (3)贷款人要求提供的其他文件或资料。   
    办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:   
    贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:
    (1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;
    (2)借款合同、抵押合同各一份;
    (3)房地产抵押申请审核登记表;
    (4)全部购房合同;
    (5)房地产部门所需的其他资料。   
    房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-25 18:34

    一、买房贷款的条件
      1、同意以所购住房为抵押担保。
      2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
      3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
      4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
      5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
      6、已经签署购买住房的合同或协议。

      二、买房贷款需提交的材料
      1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
      2、借款人还款能力证明;
      3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
      4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
      5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
      6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
      7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
      8、交易住房的《房产价值评估报告》;
      9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

      三、买房贷款的流程
      1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
      2、贷款审批;
      3、贷款发放;
      4、贷款回收;
      5、贷后管理。
    希望可以帮到你。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 邯郸银行装修贷款办理条件是什么?
    • Andy421 回答:1.贷款对象:十八至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民; 2.贷款额度:贷款起点为人民币5000元(含5000元),最高不得超过人民币15万元(含15万元); 3.贷款期限:最短期限为半年,最长期限不得超过5年(含5年); 4.贷款利率:按中国人民银行规定的同期贷款利率执行; 5.担保方式:建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。 6.需要提供的申请材料: (1)有效身份证件的原件和复印件 (2)建设银行认可部门出具的借款人收入证明 (3)与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书 (4)装修企业的营业执照和资格证书复印件 (5)以抵押或质押方式申请贷款的借款人,应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明。 (6)银行要求的其它资料
    • 装修贷款条件 住房公积金提取条件是什么 施工许可证办理条件 2年以前
  • 3 回答
    • 购房合同抵押在银行能办理贷款吗?
    • Hzl_8542 回答:你好,签署购房合同,一般是多份,有一份就是给银行办理贷款使用,自己手里拿着属于自己那一份,   办理房产证,把办理房产证钱,给开发商代办,看一下你的购房合同,上面会有注明,   也可以自己去缴纳税费,办理房产证,不经过开发商。省去代理费。一般开发商拿到代办费,会免息使用两年,再去办理房产证。   购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
    • 银行按揭贷款流程 银行房产抵押 购房合同抵押 1年以前
  • 3 回答
    • 吉林市购房贷款需要办理的手续都有哪些
    • estevez 回答:贷款买房的流程 1.首先我们是如果因为已贷款购买了多套房屋,或者一些购房者的年纪过大,还有个人信用记录不良的问题,我们是可以向银行申请改主要贷款人。由父母儿女或其他直系亲属作为贷款的主要贷人,并且提供还贷的能力。其实购房者本人作为贷款的参贷人,我们是参与还贷。这样做的话就可以保证成功申请房贷。然后如果因为个人工资收入,达不到银行的规定(每月还贷额只占月收入的50%),而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等。也可以用不动产、有价证券、珠宝、艺术收藏品等财产证明,向银行证明,您有足够的能力还贷。 2.如果是因为二手房房龄过久,或者无法向银行出具个人纳税单,以证明收入的真实性。不妨利用不同银行贷款规定的不同,去别家银行试试。可以和开发商或中介公司协商,通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务 3.在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》: 管线分布图 -查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有 差异。 -查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。 -和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。主要注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 贷款买房的手续 1.贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件) 2.贷款银行审查; 贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。 3.借款人办理抵押房屋的保险; 借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同; 借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的) 4.贷款银行划款; 贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。 希望帮助到你!
    • 购房贷款 购房贷款手续 房产抵押贷款手续 1年以前
  • 3 回答
    • 武汉购房贷款手续如何办理?
    • prettygirl 回答:一、商业贷款 1、到售楼处交首付款,签订购房合同; 2、到单位开具个人收入证明; 3、带身份证到当地房管局开具无房证明; 4、带合同、交款收据和收入证明、无房证明,夫妻共同购买的还要带结婚证,到开发商指定银行办理。 二、住房公积金贷款 1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料; 2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险; 3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
    • 武汉买房贷款 购房贷款手续 房产抵押贷款手续 1年以前