装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

按揭房怎样才能二次贷款?

冯俊 | 被浏览347次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • prettygirl 2016-05-26 19:24

    根据当前的情况知道,正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:
      1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;
      2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
      3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
      4、通常,二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
      所以,正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的,只是,借款人的还款压力会更高,所以,提前做好还款计划还是非常有必要的。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-05-26 09:34

    房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请,只要新的银行批贷,确保贷款一定能放,再和原来的银行解押出结清证明就好了。所得款可以循环使用30年。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-24 22:56

    按揭房屋二次抵押贷款,是指用按揭房屋向银行申请二次抵押贷款,以现有房屋的价值来评估,所得款可以用于周转经营的,可以循环授信30年。
    但是在第二家银行放款前,客户必须还清第一家银行的尾款,所以必须找正规的贷款公司帮助办理,北京正规贷款公司--北京泽元信德,专业办理北京地区房屋贷款,房屋抵押贷款,房屋二次抵押贷款,银行贷款,个人汽车贷款,汽车短期抵押贷款等各类贷款服务。
    房屋抵押贷款要求:北京能上市的房屋均可办银行贷款,着急用钱的客户可以先放款。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 按揭房二次贷款的条件是什么?
    • prettygirl 回答:按揭房二次抵押贷款需要具备的条件是:   1、该按揭房有可抵押贷款额度;   2、借款人拥有该按揭房的房产证;   3、借款人有合法稳定的收入来源,具备还款能力;   4、借款人个人信用良好,按揭还款历程中,无逾期现象;   5、贷款机构要求的另外的条件也要一并满足。   此外,借款人办理按揭房二次抵押贷款成功获贷后,一定要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期还会对个人信用记录造成一定的影响。
    • 住房公积金提取条件是什么 按揭房贷款 按揭房贷款利率 1年以前
  • 3 回答
    • 深圳房屋二次按揭贷款需要哪些条件?
    • 言尔无心 回答:二次贷款即房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。 有前提条件要求    1、已办理房产证。    2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折。 4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。希望我的回答可以帮到您。
    • 房屋按揭贷款 装修贷款条件 二次抵押贷款 8个月前
  • 3 回答
    • 正在按揭还款的房子二次贷款还能申请吗?
    • Blackmagic 回答:方法一、找担保公司帮忙 虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手,则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。办法虽好,但弊端在于,借款人需要支付的贷款成本较高,资金使用时间也有限,很多担保公司规定最长借款期限为半年,而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。 方法二、直接申请信用贷款 所谓有比较才有鉴别,除了找担保公司外,借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款,这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。不过对于收入不高的人群来说,其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度,又能节省成本的话,借款人还可以在条件允许的情况下,找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况,权衡选择哪种贷款方式最适合自己。
    • 房屋按揭贷款 二次抵押贷款 房子按揭贷款 6个月前
  • 3 回答
    • 武汉按揭房二次贷款可以吗?
    • Blackmagic 回答:武汉按揭房二次贷款可以的,个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次银行申请贷款。不过是借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
    • 二次抵押贷款 按揭房贷款 按揭房贷款利率 4个月前