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买房子首付不够要怎么办?

宗岚 | 被浏览260次 11个月前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-05-26 12:21

    听朋友说,一种抵押担保贷款,抵押物就是你所购买的房子,不过得证明买受人有支付能力;二是控制抵押贷款的抵押率,以防止抵押物价值缩水而导致坏帐!!所以你首付不足又想买房的话还是向你的父母或朋友求援以解决首付。

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  • Standby凡 2016-05-26 12:09

    首先,最简单的方法就是向亲友借钱渡过难关。
      第二,父母的资助。如果双方父母经济情况不错,有一笔闲置资金暂时用不到,可以请求父母帮忙,日后待经济状况好转再回报父母,此方法在中国社会用得最为普遍。
      第三,申请信用贷款。如果你的工作稳定、信用良好,可以申请信用贷款来弥补首付的不足。这种方法的缺点是买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力会比较大。
      第四,将有价证券变现。如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等,此时不妨将这些有价证券变现抵首付,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的倩况下这是唯一的办法。
      最后,如果以上几种办法都行不通的话,只能考虑调整买房目标,退而求其次,选择总价低一些的房子。

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  • -丶- 2016-05-24 22:10

    方案一:直接利用公积金,完全可以实现购房目标的。
    具体步骤如下:1、公积金可以用于购买新房也可用于修缮个旧房。
    所以,以的“旧房需要修缮”为理由,可以提取公积金。
    2、先找到一个装饰公司,请他们做个具体的装修方案,把预算做在5万左右应该是很容易的事情。
    3、谈得差不多后,直接和装饰公司说的目标是要这个装修合同去申请公积金,愿意负担合同的费用和设计费用,请对方走合同流程,把合同做好盖章。
    4、回单位提申请,单位根据个人的要求,出具证明,再去主管部门申请公积金(一般不能提现,只能转入的装修合同那家公司)。
    5、回头去追装修公司提取。
    这样的话,费用就在和装饰公司的沟通处理过程部分。
    坏处:1、得找个可靠的合作公司。
    2、不能再用公积金做优惠利率货款。
    方案二,
    还是利用旧房子,通过银行操作,实现购房目标。
    这样的话,还的利息也会比较低,是普通家人可以承受的了。

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    • 倒叙_7629 回答:方案一:直接利用公积金,完全可以实现购房目标的。 具体步骤如下:1、公积金可以用于购买新房也可用于修缮个旧房。 所以,以的“旧房需要修缮”为理由,可以提取公积金。 2、先找到一个装饰公司,请他们做个具体的装修方案,把预算做在5万左右应该是很容易的事情。 3、谈得差不多后,直接和装饰公司说的目标是要这个装修合同去申请公积金,愿意负担合同的费用和设计费用,请对方走合同流程,把合同做好盖章。 4、回单位提申请,单位根据个人的要求,出具证明,再去主管部门申请公积金(一般不能提现,只能转入的装修合同那家公司)。 5、回头去追装修公司提取。 这样的话,费用就在和装饰公司的沟通处理过程部分。 坏处:1、得找个可靠的合作公司。 2、不能再用公积金做优惠利率货款。 方案二, 还是利用旧房子,通过银行操作,实现购房目标。 这样的话,还的利息也会比较低,是普通家人可以承受的了。
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