装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

山东省二套房契税大概是多少?

刘凯 | 被浏览411次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-05-26 18:37

    个人,家庭首套住房90平方以下契税按照总房款的3%,90-140平方契税总房款3.5%,储藏室按照4%。交契税前需要去房产局开具房产证明

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-05-26 08:56

    山东省二套房契税
    如果是个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方到144平方(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-25 15:01

    以家庭成员为单位购二套房或二套房以上的,契税都是按全额3%征收。
    契税
    一、普通住宅:
    1、首次购房90平米以下:总价*1%,
    2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%
    3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
    二、商业房或公司产权:总价*3%
    三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 杭州二套房契税是多少,怎样才算二套房
    • 接头香味 回答:二套房的界定是以家庭为单位计算的(包括借款人、配偶及未成年子女)。即若家庭成员一方已有房,再买房即算作二套房。现妻子在婚前已有房,虽为其个人财产,但婚后再买房,仍视为是家庭的第2套住房。也就是说刚买的这套住房属于二套住房。需要按照总房价的3%缴纳契税。但是由于第一套住房无贷款,所以购买二套房时公积金贷款仍享首套房的政策
    • 二套房契税是多少 二套房契税怎么算 杭州二套房 1年以前
  • 3 回答
    • 新乡二套房契税大概是多少?
    • Andy421 回答:一、新乡二套房契税税率为4%。同时区分以下不同情形缴纳契税: 1.购买140平米及以上的住房,契税按4%缴纳; 2.购买140平米以下及90平米(含)以上的住房,并且该住房属于家庭的第二套住房的,契税按2%缴纳; 3.购买90平米以下的住房,并且该住房属于家庭第二套住房的,契税按1%缴纳。
    • 二套房契税是多少 二套房契税怎么算 二套房契税 1年以前
  • 3 回答
    • 厦门二套房契税大概是多少?
    • 梦见了什么 回答:二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房屋契税缴纳,首套房和二套房是有区别的,房屋面积大小不同缴纳的契税也是不同的,那么二套房契税到底要怎么算呢? 二套房契税契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。 征税范围:1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。 缴纳的时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。 二套房契税怎么算 二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市征收3%。
    • 二套房契税是多少 二套房契税怎么算 二套房契税 1年以前