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请叫我雷锋 2016-05-25 19:06
商业房产抵押贷款条件:
1. 具有企业法人营业执照并已办理年检手续;
2. 如为房地产企业,须取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书,并办理年检手续;
3. 产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好;
4. 具有贷款证(卡),并在我行开立基本帐户或一般帐户,无不良信用记录;
5. 所有者权益在l亿元(含)以上;
6. 拥有商用房完全产权,持有合法、有效的房地产权证;
7. 董事会或相应决策机构同意将其拥有的商用房作为贷款抵押物;
8. 同意与我行签订项目资金监管协议,承诺商用房经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理,接受我行对商用房经营收入、支出款项的封闭式监管;
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