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抵押房子的贷款可以用来买房吗

于丽 | 被浏览707次 11个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-05-26 09:24

    用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子,也可以做按揭贷款的首付,如下:
    以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款;
    带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
    根据是全款购房还是按揭购房,向开发商(或二手房产权人)商议后办理。

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  • Standby凡 2016-05-25 21:41

    房屋抵押贷款不能用于购房。房屋抵押贷款的用途广泛,能用于经营,也能用于消费,比如旅游、结婚、装修等。从某个角度来说,买房也是一种消费。不过国家规定,贷款钱不能进入房地产市场,这是为了防止炒房者贷款炒房,哄抬房价。

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  • -丶- 2016-05-24 19:19

    可以的。
    业务流程:
    (1)递交材料、提出申请
    (2)银行调查、审批
    (3)签订借款合同及担保合同
    (4)办理保险、房屋抵押登记手续
    (5)办理贷款发放手续
    (6)依照合同约定按期偿还本息
    (7)清贷款,合同解除、注销抵押登记
    申请人需提供以下材料:
    (1)借款人的有效身份证件
    (2)借款人职业和收入证明
    (3)借款用途证明
    (4)合法有效的房产产权证明
    (5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明。
    (6)银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告。

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    • xiaoping123 回答:房产抵押贷款可以用来装修。 办理方法是: 房产抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右。 流程: 1.向银行提出贷款申请(写明用于装修); 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款。
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