装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

抵押房子的贷款可以用来买房吗

于丽 | 被浏览461次 7个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-05-26 09:24

    用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子,也可以做按揭贷款的首付,如下:
    以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款;
    带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
    根据是全款购房还是按揭购房,向开发商(或二手房产权人)商议后办理。

    0 评论

  • Standby凡 2016-05-25 21:41

    房屋抵押贷款不能用于购房。房屋抵押贷款的用途广泛,能用于经营,也能用于消费,比如旅游、结婚、装修等。从某个角度来说,买房也是一种消费。不过国家规定,贷款钱不能进入房地产市场,这是为了防止炒房者贷款炒房,哄抬房价。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-24 19:19

    可以的。
    业务流程:
    (1)递交材料、提出申请
    (2)银行调查、审批
    (3)签订借款合同及担保合同
    (4)办理保险、房屋抵押登记手续
    (5)办理贷款发放手续
    (6)依照合同约定按期偿还本息
    (7)清贷款,合同解除、注销抵押登记
    申请人需提供以下材料:
    (1)借款人的有效身份证件
    (2)借款人职业和收入证明
    (3)借款用途证明
    (4)合法有效的房产产权证明
    (5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明。
    (6)银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告。

    0 评论

相关问题

  • 4 回答
    • 房产抵押贷款可以用来装修吗?
    • xiaoping123 回答:房产抵押贷款可以用来装修。 办理方法是: 房产抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右。 流程: 1.向银行提出贷款申请(写明用于装修); 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款。
    • 公积金装修贷款 房产抵押 房屋抵押贷款 1年以前
  • 3 回答
    • 房产证抵押贷款买房可以吗?
    • 倒叙_7629 回答: 已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:   一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。   二、办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方。转按揭贷款不需要自己筹钱还款,压力较小。   所以已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大,也可以考虑申请信用贷款,不用卖房子。终归房子的贷款还没有还清,等办理好相关的手续再卖房子,花费的时间也是比较长的。
    • 房产证贷款 房屋抵押贷款 房产证抵押 6个月前
  • 3 回答
    • 用房产抵押贷款再买房可以吗?
    • 请叫我雷锋 回答:1、用房子抵押贷款的话不算贷款的次数。贷款次数只算商业贷款、公积金贷款,都用作买房才算。如果是用房子抵押走的是抵押消费贷的流程,就不算做购房贷款,并不影响买房。 2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
    • 贷款买房 房产抵押 房屋抵押贷款 6个月前
  • 3 回答
    • 问下亲们房子抵押贷款再买房可以吗?
    • 感受你的存在_4805 回答:你好,是可以的,还有看你是短期用还是长期,如果是短期用可以走民间资金,下款快,还款易,月息3%左右。如果长期使用,建议走银行,具体操作步骤是,1、到银行面签2、批贷3、还款解押4、抵押出他项5、银行放款(一定是先批贷再还款,这个顺序走,这样第一在如果没有批贷成功的话,不会占用您的资金,如果是垫资的不会产生利息,如果要是先还钱后做的话,如果不批贷你的资金就不能出来,如果是垫资的话每月还要支付利息,如果批贷了,先还钱的话,在还款与批贷的这个期限内是要产生利息的。
    • 贷款买房 买房子贷款 房屋抵押贷款 4个月前