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海口二手房贷款首付是多少?

尧少芬 | 被浏览400次 1年以前 |

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3条回答

  • liwei1997 2016-05-25 20:58

    京江花园,地址:秀英-秀英周边-京江花园南海大道117号,首付20万元;
    怡海花园,地址:琼山-府城-怡海花园琼州大道170号与凤翔路交界处,首付15万元;
    金椰都滨海花园,地址:海口市海甸岛东部开发区和平大道59号,首付30万元;
    以上信息来源于网络,仅供参考。

    1 评论

  • 这妞很酷 2016-05-26 13:11

    首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套。

    1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。

    2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。

    3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。

    二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。

    1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。

    2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。

    3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-25 11:40

    海南海口市公积金贷款购买二手房首付标准如下:
    1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%
    2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%
    3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。

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