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厦门二手房过户费用有哪些?

罗志刚 | 被浏览287次 8个月前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-05-25 20:23

    厦门二手房过户费用卖方1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征);2、个人所得税2%(如果提供原始购房发票,可以按照差额的20%交纳)。 买方:契税3%(面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳;面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳)。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-25 13:53

    厦门二手房过户费:
    二手房过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右

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  • -丶- 2016-05-24 18:26

    厦门二手房过户费用
    1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);   
    2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;   
    3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取   ;
    4、交易费:6元/平米,双方各付一半;   
    5、登记费:80元,买方缴纳。

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