深圳购房贷款需要什么条件?

芮涵涵 | 被浏览525次 2年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • liwei1997 2016-05-25 21:01

    申请贷款应提交的资料:
    (1)身份证件;
    (2)借款人偿还能力证明材料;
    (3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;
    (4)首付款证明材料;
    (5)贷款担保材料;
    (6)贷款行规定的其他文件和资料。
    贷款主要是看你的收入情况还有担保情况,如果你能提供足够多的收入证明是可以办理下来的。一般都是要银行流水。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-05-25 18:42

    深圳购房贷款需要的条件:
    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、购房协议书正本。
    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    5、开发商的收款帐号1份。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-24 11:28

    个人贷款对象及条件
    一   贷款对象:
    1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
    2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
    3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
    4、同意以所购房产作为借款抵押。

    二   同时具备下列条件:
    1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
    2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
    3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
    4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
    5、愿意履行贷款合同的全部条款;
    6、银行规定的其他条件。

    三   需出具及提供的资料:
    1、居民身份证原件及复印件;
    2、房屋认购书原件及复印件;
    3、首期房款的缴纳原件及复印件;
    4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
    希望我的回答能对你有帮助,谢谢。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017深圳异地购房贷款需要满足什么条件
    • ABCDEFG_0589 回答:深圳住房公积金异地购房贷款应附申报资料有: 一、 均需个人资料 1、 身份证。附申请借款人及配偶身份证(正反面)复印件各二份 2、 户口簿。附申请借款人及配偶户口复印件各二份 3、 婚姻证明。附结婚证或婚姻状况证明复印件二份 4、 借款申请人及配偶银行个人征信报告原件各一份(由银行提供) 5、 异地借款申请人的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(由异地公积金中心提供) 二、 购买自住商品房资料 1、 购房合同。原件一份、复印件一份 2、 首期付款凭证(税务部门机打收据)。复印件二份 3、 预告登记证原件。复印件二份 三、 购买二手住房资料 1、 二手房交易协议书。复印件二份 2、 二手房交易契税发票。复印件二份 3、 二手房交易原交易房屋产权证。复印件二份 四、 共同产权人需提供资料 1、 产权人及配偶身份证(正反面)复印件各二份 2、 产权人及配偶户口复印件各二份 3、 产权人及配偶婚姻证明复印件二份 (产权人与借款人为同一人不提供以上资料) 一、 其它资料 1、 抵、质押物证件(证券)复印件各二份 2、 其它有效证明复印件二份 注:以上申报材料均需提供原件以便备查,所有复印件均必须统一用A4纸张。
    • 异地购房贷款 公积金购房贷款条件 购房贷款条件 12个月前
  • 5 回答
    • 深圳住房公积金购房贷款条件有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:住房公积金贷款是指我行招行接受住房公积金管理中心委托向按时足额缴存住房公积金的自然人提供的用于购买、建造、大修住房的贷款。住房公积金贷款是委托贷款的一种。 深圳住房公积金贷款,申请人只需申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态便可申请公积金贷款。   职工购买保障性住房和商品住房(住宅类)申请公积金贷款的,应当同时具备以下条件: 1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态; 2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; 4.申请人已按规定支付购房首付款; 5.申请人提供符合规定要求的担保; 6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 7.符合公积金管委会规定的其他条件。
    • 住房公积金提取条件是什么 公积金购房贷款条件 购房贷款条件 1年以前
  • 3 回答
    • 深圳住房公积金异地购房贷款条件有哪些?
    • 你那么爱他_5924 回答:1、具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力。 2、个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金一年(含一年)以上。 3、具有市住房公积金管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行的自住购房贷款证明和相关材料。 4、具有市住房公积金管理中心认可的合法担保手续。
    • 异地购房贷款 公积金购房贷款条件 购房贷款条件 11个月前
  • 3 回答
    • 零首付购房贷款条件有哪些?
    • 小平 回答:零首付购房贷款条件参考如下: 年龄为18-65周岁的自然人; 具有有效身份证; 征信良好,无不良记录; 有稳定的职业和稳定的收入; 有所购住房的商品房销售合同或意向书; 具有支付所购房屋首期购房款能力; 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保; 银行规定的其他条件。
    • 购房首付比例 购房首付比例是多少 购房首付多少 5个月前
  • 3 回答
    • 佛山购房贷款条件有哪些?
    • Eternally 回答:个人住房按揭贷款需要什么条件 1、一手房的意思就是要买的是由房产商刚开发的新房子,需要以刚买的房产在银行抵押,自己作为贷款人向银行申请个人住房按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 按揭贷款有哪些流程 首先是申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。 第二是银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。 第三是签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:与银行签订借款合同和相应的担保合同,办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。 第四是发放贷款:招行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。 第五是经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 第六是贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。
    • 购房需要什么条件 公积金购房贷款条件 购房贷款条件 4个月前