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二手房要交契税吗?

朱欣媛 | 被浏览143次 6个月前 |

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4条回答

  • 倒叙_7629 2016-05-25 18:13

    当然,你一样还要交一次。房产登记,是过一次户,交一次税。不但要交契税而且还要交二手房屋过户房,房产管理部门的费用。
    除了契税,你至少还有登记费,交易费、印花税等要交。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-25 18:11

    凡是购房都要缴交契税的!
    第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。
    如果你是第二套那就统一按3%计算。
    如果你手上的房子全部都已经卖掉,现在重新购入可以按第一套来计算的。
    如此来看你的问题第二套买新房或二手房契税都是一样算的,不过新房没有营业税和个人所得税,二手房如果没满5年会产生营业税和个人所得税。这种情况下新房的费用相对就少很多了!

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  • 聆听你的话 2016-05-25 18:06

    可以明确得说必须交,但是你也要看看你买得房子是不是合法得,要是违建房最好别买,不要抱有侥幸心理,目前二套房契契税是:成交价百分之三,其中普通住宅享受契税优惠政策,按百分之1.5收取。它会不会涨要看国家政策的变动了,最好关注一下。
    涉及的税费有:
    1、评估费:房屋评估额的百分之0.5;
    2、公证费:房屋评估额的百分之二;
    3、契税:房屋评估额的百分之1.5;
    4、登记费:80元。
    房屋继承不需要个人所得税。
    以上价格来自网络,仅供参考,以实地为准

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  • -丶- 2016-05-24 22:27

    二手房要交契税
    一、   买房人应缴纳税费:
    1、   契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    2、   印花税:房款的0.05%   
    3、   交易费:3元/平方米
    4、   测绘费:1.36元/平方米   
    5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、   卖房人应缴纳税费:   
    1、   印花税:房款的0.05%   
    2、   交易费:3元/平方米
    3、   营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)   
    4、   个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)。
    以上价格来自于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望我的回答能对你有帮助。

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