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豪宅税怎么收?

sunxiaojie | 被浏览695次 12个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-05-25 19:22

    豪宅税营业税:成交价*5.6%
    1、普通住宅满5年(含5年)免征。
    2、普通住宅未满5年,全额征收。
    3、非普通住宅满5年,差额征收。
    4、非普通住宅未满5年,全征
    豪宅税契税:
    1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
    2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征
    收。
    3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。
    豪宅税土地增值税:
    1、成交价*1%,普通住宅免征。
    2、非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
    豪宅税印花税:成交价*0.05%
    1、普通住宅类,暂免。
    2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。
    转让手续费
    1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
    2、面积*6元/平方米,商品房。
    3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅
    产权转移登记费
    1、80元/本,普通住宅及配套车库
    2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。
    3、10元/本,共有权证。

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  • pinkk 2016-05-25 17:01

    按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。

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  • -丶- 2016-05-23 23:46

    按面积来算,144平方起算豪宅!契税3%,个税1.5%,(家庭名下唯一物业的可免)商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税!交易费6块/平方,工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的,但具体情况你要自己跟中介谈。这些都是全部的税费。

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