装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

首层建筑面积怎么算

邓丽 | 被浏览240次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-05-20 13:03

    1 首层:屋檐所覆盖的面积不算。算外围墙所包围的面积
    2半层:有没有设计利用?没有设计利用不算。设计利用了,高度1.2~2.1米算一半面积,大于2.1算全面积,小于1.2不算面积。
    3这个不算面积。如果是拆迁,估计会看内部的装修,给相应的补贴。这个要咨询你们当地的相关政策。
    希望对你有帮助。

    0 评论

  • Standby凡 2016-05-20 09:20

    建筑面积计算,底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,如果有保温层其厚度也要计算在内。
    凸窗(飘窗)如果没有落地,不计算面积。转角窗,有是落地的,因为是室内的一部分,是要算面积的。如果一层门口处有雨蓬,且雨蓬宽度大于2100mm的话,要算一半面积。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-19 02:19

    1.设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;
    2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1/2计算;
    3.凡设计不利用的:不应计算建筑面积。
    仅供参考

    0 评论

相关问题

  • 5 回答
    • 首层架空层可以进入计算建筑密度?
    • 一颗柠檬_4908 回答:当然计入建筑密度,建筑密度(building density)是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。即使首层架空了也有基地面积,超过2.2米还必须算全面积。你不算建筑密度,除非架空层足够高,可以当绿地来使用,
    • 架空电缆 架空地板 中密度 1年以前
  • 6 回答
    • 建筑面积和套内建筑面积是什么意思,有什么区别?
    • 大乖乖520 回答:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积由以下三部分组成: 1、套(单元)内的使用面积; 2、套内墙体面积; 3、阳台建筑面积 建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积; 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 参考资料:商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
    • 总建筑面积 厂房建筑面积 房子建筑面积 1年以前