最新家庭装修合同范本求一份?

戎友蕊 | 被浏览338次 1年以前 |

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  • Standby凡 2016-05-20 08:51

    发包人(甲方):____________________________________
      住 所:____________ 电话:____________传真:____________
      委托代理人:____________ 电话:____________ 传真:____________
      承包人(乙方):____________________________________
      住 所:____________ 电话:____________
      法定代表人:____________ 电话:____________
      本工程设计人:____________ 电话:____________
      施工队负责人:____________ 电话:____________
      依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:
      第一条 工程概况
      1、工程名称:
      2、工程地点:
      3、承包范围:参见合同附件之预算表。
      4、工程承包方式:双方商定采取下列第__种承包方式。
      (1)承包人包工、包料;
      (2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;
      (3)承包人包工,发包人包料。
      (附件:经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)
      第二条 施工图纸
      双方施工图采取下列第 种方式提供:
      a.发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
      b.发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写) 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
      施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。
      施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
      第三条 甲方工作
      1、 开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。
      2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
      3、 提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。
      4、 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
      5、 施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。
      6、 按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。
      第四条 乙方工作
      1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认;
      2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
      3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;
      4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的畅通;
      5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间;
      6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
      7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
      第五条 关于工期
      1、工程期限______天,开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。
      2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。
      3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:
      a. 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的。
      b. 经双方同意的工程量变化和设计变更;
      c. 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。
      d. 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。
      e. 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。
      第六条 关于材料供应和保管
      1、 任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。
      2、 对于一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分,由提供方承担。
      3、 材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。
      第七条关于质量和验收
      1、 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(GB 50327-2001)为质量评定验收标准。
      2、 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。
      3、 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。
      4、 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收,并办理验收移交手续。
      5、 验收时,工程项目合格率达到 %时(以工程价款比例为准),其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方应予以承认。
      6、 乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
      7、 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:
      8、 工程未验收的,甲方不得先行使用。
      第八条 关于工程价款及结算
      1、 双方约定按以下第________种方式支付工程款:
      a.合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
      支付次数 支付阶段或时间 支付金额
      第一次 支付 元 ;
      第二次 支付 元;
      第三次 支付 元 ;第四次 工程验收后 天 工程总造价的5%约 元。
      b. 其他支付方式:__________________________
      2、双方同意工程的结算方法按下列第 种进行结算:
      a、固定价格,本工程总价款为 元;
      b、单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是,总价不得超过 元;
      b1.乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者的和)
      b2.瓷砖面积为:实际面积+6%
      b3.实木地板面积为:实际面积+6%,拼花部分+10%
      b4.木工衣柜类面积为:实际面积平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按一平方米计算。
      B5.其他按项项目按项计算。
      B6 .其他按平方米计算的项目为:实际面积+6%(实际面积)
      B7.估价项目测量后再具体报价。
      B8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。
      3、特别费用的约定
      a. 施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
      b. 施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。
      c. 合同附件预算表中没有列明税费的,税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的,由乙方负责缴交。
      d. 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。
      4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%,项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的,甲方应实际比例先支付给乙方备料。
      5、工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后____日内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
      第九条:工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。
      第十条、责任与罚则
      1、 施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。
      2、 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付 的违约金。
      3、 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
    4、 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照 支付乙方延期付款违约金。
      5、 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责
      6、 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
      7、 乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失的扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
      第十一条、双方如对合同的执行发生争议,应通过友好协商解决。如协商无效的,可提交人民法院诉讼。
      第十二条、附则
      1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。
      2、本合同履行完成后自动终止。
      甲方:(签字)乙方公司(盖章):
      现场代表(签字)现场代表:(签字)
      证件名称:证件名称:
      颁发机构:颁发机构:
      证件号码:证件号码:

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  • 请叫我雷锋 2016-05-19 14:26

    发包人(甲方):   承包人(乙方):            工程项目:根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同,以便共同遵守。      
    第一条:工程概况      
    1.甲方装饰住房系合法居住。      
    2.   工程地址:                                                                                                                                          
    3.   居室规格:
    4.工程内容:施工图。      
    5.工程开、竣工日期:      年         月         日开工,         年      月         日竣工,工程总天数:            天      第二条:工程价款:大写                                             (¥                              元)。   
    第三条:质量要求            
    1.   工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。         
    2.   施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。            
    3.   凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。         
    第四条:材料供应
    1.   乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。            
    2.   乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。            
    第五条:付款方式            
    1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(         年   月   日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。         
    2、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。         第六条:工程工期            
    1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。         
    2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。            
    第七条:工程验收            
    1.   工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。
    2.   乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。            
    第八条:其它            
    1.   本合同双方盖章签字后生效。            
    2.   补充合同与本合同具有同等的法律效力。         
    3.   本合同一式二份,甲乙双方各执壹份。               
    甲方(业主):   (签章)                                                   
    乙方:   (签章)         
    地址:                                                                                          
    地址:                                                                                       
    年         月         日                                                                        
    年         月         日

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  • -丶- 2016-05-19 11:26

    最新家庭装修合同范本
    总包方(甲方):____________________________
      地         址:____________         邮码____________         电话____________法定代表人:____________         职务____________
      分包方(乙方):____________________________
      地         址:____________         邮码____________         电话____________法定代表人:____________         职务____________
      依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
      第一条         工程项目
      一、工程名称:________________
      二、工程地点:________________
      三、工程编号:_________施工许可证号:_______营业执照号:_______
      四、分包工程范围及工程量(附预算书)
      五、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。
      六、分包工程人工费用________元。
      七、乙方投入工种及人数________人。
      第二条         工程结算
      按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人____计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。
      第三条         工程质量
      甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
      第四条         安全生产
      一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。
      二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。
      三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。
      第五条         生活管理
      一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤由甲方按定量提供。
      二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。
      第六条         分包工程人工费单价
      一、单位工程分包,每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干,每平方米____         元。
      二、内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。
      三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
      四、清工每工日为________元。
      五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
      六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包为)________元。
      七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。
      八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表)
      第七条         材料供应管理
      乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。
      第八条         施工机具
      一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。
      二、手工操作工具,由乙方负责。
      三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。
      四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械应配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。
      第九条         现场管理
      一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。
      二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。
      三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。
      第十条         违约责任
      一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。
      二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
      三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
      四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。
      第十一条         附则
      一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,可按以下第(         )项解决:(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁,(2)向人民法院起诉。
      二、本合同一式__份,甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送____         备案。
      三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
      四、双方商定的其他条款:
      1.
      2.
      第十二条         合同附件及有效期
      一、合同附件:
      1.工程预算书;
      2.
      二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。
      总包单位:__________
      法定代表人:________
      ____年____月____日

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    • 言尔无心 回答:甲方(发包方):_________ 单位名称:_________电话:_________ 住址:_________通讯地址:_________ 乙方(承包方):_________ 法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________ 联系人:_________身份证号码:_________电话:_________ 通讯地址:_________邮政编码:_________ 第一条 工程概况 1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。 1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。 1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供: 1 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸); 2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3 施工图纸双方签字后生效。 第三条 甲方权利义务 1 开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项; 2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条 乙方权利义务 1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程; 2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全; 3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通; 4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程 6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任; 7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8 乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造; 9 乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全; 第五条 材料的提供 1 由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担; 2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提; 3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任; 4 除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。 第六条 工期延误 1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延; 2 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延; 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第七条 质量标准 (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 (2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。 (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。 第八条 工程验收和保修 1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收: (1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担; 2 保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。 (2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条 工程款支付方式 1 竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 2 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 3 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。 第十条 违约责任 11.1 合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。 11.4 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。 11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 第十一条 附则 12.1 本合同签订后工程不得转包。 12.2 甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。 12.4 合同履行完后自动终止。 12.5 本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。 12.6 合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字):_________        乙方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________     委托代理人(签字):_________ 签订地点:_________          签订地点:_________ _________年____月____日        _________年____月____日
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    • 言尔无心 回答:甲方(发包方):_________ 单位名称:_________电话:_________ 住址:_________通讯地址:_________ 乙方(承包方):_________ 法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________ 联系人:_________身份证号码:_________电话:_________ 通讯地址:_________邮政编码:_________ 第一条 工程概况 1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。 1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。 1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供: 1 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);   2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3 施工图纸双方签字后生效。 第三条 甲方权利义务 1 开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项; 2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条 乙方权利义务 1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程; 2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全; 3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通; 4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程 6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任; 7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8 乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造; 9 乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全; 第五条 材料的提供 1 由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担; 2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提; 3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任; 4 除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。 第六条 工期延误 1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延; 2 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延; 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第七条 质量标准 (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 (2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。 (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。 第八条 工程验收和保修 1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收: (1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担; 2 保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),(2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条 工程款支付方式 1 竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 2 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 3 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。 第十条 违约责任 11.1 合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。 11.4 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。 11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 第十一条 附则 12.1 本合同签订后工程不得转包。 12.2 甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。 12.4 合同履行完后自动终止。 12.5 本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。 12.6 合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字):_________        乙方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________     委托代理人(签字):_________ 签订地点:_________          签订地点:_________ _________年____月____日        _________年____月____日 家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章):_________ 委托代理人(签字):_________ 联系电话:_________ 签订地点:_________ _________年____月____日
    • 家庭居室装饰装修工程 工程装修合同范本 建筑工程施工合同范本 4个月前
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    • 石家庄市家庭装修合同范本求一份?
    • Qyana 回答:委托方(甲方):   承接方(乙方):   工程项目:   甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。   第一条:工程概况   1.工程地址:___________________________________   2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。   3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。   4.委托方式:____________________________________________   5.工程开工日期:______年______月______日   6.工程竣工日期:______年______月______日   工程总天数:________天   第二条:工程价款   工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。   1、材料款__________元; 2、人工费__________元;   3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;   5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元;   7、其他费用(注明内容)______________元。   第三条:质量要求   1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。   2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。   3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。   4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。   5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。   第四条:材料供应   1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。   2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。   3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。   第五条:付款方式   1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。   甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。   2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。   3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。   4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。   第六条:工程工期   1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。   2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。   4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。   5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。   第七条:工程验收   1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。   2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。   3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。   第八条:其他事项   1. 甲方责任   1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。   2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。   3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。   2.乙方责任   1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。   2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。   3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。   4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。   5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。   第九条:违约责任   合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。   第十条:争议解决   本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。   第十一条:合同的变更和终止   1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。   2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。   第十二条:合同生效   1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。   2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。   3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式  份,甲乙双方各执 份。   甲方(业主): (签章)      乙方: (签章)   住所地址:         企业地址:   邮政编码:         邮政编码:   工作单位:         法人代表:   委托代理人:        委托代理人:   电  话:         电  话:
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    • 广州市家庭装修合同范本求一份?
    • -丶- 回答:合同编号:   发包人:   营业地址:_____________   委托代理人:_________营业执照号:___________   电话:_______________法定代表人:___________电话:_________   承包人:   委托代理人:___________电话:_________   本工程设计人:_________电话:_________   施工队负责人:_________电话:_________   依照及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:   第一条 工程概况   1.1 工程地点:___________________________________________   1.2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。   1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。   (1)承包人包工、包料   (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);   (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。   1.4 工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。   1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。   第二条 施工图纸   双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:   (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);   (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。   第三条 发包人义务   3.1 开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;   3.2 提供施工期间的水源、电源;   3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;   3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;   3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;   3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。   第四条 承包人义务   4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;   4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;   4.3 保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;   4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。   第五条 工程变更   工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。   第六条 材料的提供   6.1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;   6.2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。   第七条 工期延误   7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;   (1)工程量变化和设计变更;   (2)不可抗力;   (3)发包人同意工期顺延的其他情况。   7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。   7.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。   7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。   第八条 工程款支付方式   8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款:   (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:   支付方式 支付时间 支付金额   第一次 开工前三日 支付 元   第二次 工程进度过半 支付 元   第三次 双方验收合格 支付 元   工程进度过半指:________________________________________   (2)其他支付方式:________________________________________   8.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。   8.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。   8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 月   第九条 违约责任   9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。   9.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。   9.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。   9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。   9.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。   9.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。   第十条 合同争议的解决方式   本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:   (一)提交__________________仲裁委员会仲裁;   (二)依法向人民法院提起诉讼。   第十一条 附则   11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。   11.2 本合同签订后工程不得转包。   11.3 本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。   11.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。   发包人:____________(签字) 承包人:_______________(签章)   法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________   委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________   ________年_____月_____日 _________年_____月_____日
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