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农村自建房能贷款吗?

池志祥 | 被浏览260次 6个月前 |

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3条回答

  • 旧梦_8582 2016-05-20 09:28

      农村自建房装修不可以贷款,因农村自建房所占土地多属于没有缴纳土地出让金的集体土地、并且没有房权证,银行不受理该类房屋抵押贷款;参看房屋装修抵押贷款手续:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、国有土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。

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  • Standby凡 2016-05-20 09:21

     农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-60周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件:
      一、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
      二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
      三、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
      四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
      五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
      除了满足以上条件外,贷款额度和贷款期限还有一定的要求,这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-19 13:15

    农村房子一般情况下是没有房产证的,没有房产证的房子是不能进行抵押贷款的,建议你能选择当地的信用社进行贷款是能的,一般情况下几万元的贷款还是能的!贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式!你能在线提交一份贷款申请,在2到3个工作日之内(周末节假日除外),你能查看你的贷款进度的!
    一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大致资料给银行或者贷款产品代理机构,然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核,并安排专人联系贷款申请者,联系后若经过初审,然后再指导贷款申请者提供所需材料,然后再审核,最终达成贷款放款。

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