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首套房契税政策有谁清楚?

章依娜 | 被浏览146次 6个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-05-20 10:16

    对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省规定3%税率征收契税。

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  • -丶- 2016-05-19 22:36

    首套房契税政策如下:
    1、首付款比例30%,是最低的。
    2、贷款利率原来可以打折,但是现在是基准利率,不上浮。
    3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。
    4、其他优惠就要看你当地政策,应该没什么了。
    商品房实际建筑面积由房地产管理部门最终核实确定,所以交房时按照实际面积积算也是对消费者负责的表现。契税政策以开票时间为准,因为税务部门根据票据征税。所以明年拿房时能否享受这种退税政策,要看这项政策实施的时限。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-19 12:39

    1.个人购买首套普通住房契税下调。
    2.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
    3.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。
    4.房地产交易环节契税的调整内容为:
    5.对个人购买自用普通住房减半征收契税,调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房,契税减半。
    6.家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
    7.对个人首次购买90平方米及以下普通住房减按1%税率征收契税,调整为对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房,减按1%税率征收契税。
    8.个人购买的普通住房,不符合规定的,不得享受优惠政策。

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