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  灯泡大怪兽 2016-05-20 10:59

  正常情况一个月左右的时间，期间不排除个人按揭资料审核不通过、银行领导不在家、银行放款指标受限等，不着急的话2-3个月都能放款的，快的半个月的也有可能！我买的二手房，最近通过中介办贷款，说正常一般是10天左右，但是也办了将近3周，原因是说最近买房办贷款的太多了。审批通过，拿到房产证之后还得将近一个月才能放款。这是建行的。

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  请叫我雷锋 2016-05-19 09:19

  房产抵押贷款主要看中你是在哪里办的贷款，如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间，而如果是小额汇贷款公司的贷款则需要一到两天的时间，基本上房产评估价值之后，去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。只是利息要高于银行利息，可能短期周转一下还是比较划算的。房屋抵押贷款的放款时间一般在5-15个工作日左右，不同银行间会有差别。

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  -丶- 2016-05-18 16:49

  银行房产抵押贷款流程
  1、申请人准备资料向银行申请贷款。   　　
  2、银行受理。   　　
  3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。   　　
  4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   　　
  5、银行审批通过后，办理房产抵押。   　　
  6、银行取得他项权利证后进行放款。   　　
  7、银行贷款后管理。   
  
  办理房产抵押贷款需要的资料
  1.房产证   .   　　
  2.产权人及配偶的身份证   .   　　
  3.产权人及配偶的户口本   .   　　
  4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)   .   　　
  5.借款人及配偶的身份证.   　　
  6.借款人及配偶的户口本   .   　　
  7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)   .   　　
  8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.   
  资料准备齐全银行批贷7个工作日，一般拿到钱需要二十几个工作日，分期房的话，要预约还款，时间会再长一些。

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