房产证怎么抵押贷款?

汤冠尹 | 被浏览440次 1年以前 |

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3条回答

  • prettygirl 2016-05-19 20:59

    1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
    2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
    3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
    4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
    5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

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  • -丶- 2016-05-18 18:47

    1.借款人的有效身份证、户口簿;         
    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);         
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;         
    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);         
    5.房产的产权证;房屋抵押贷款的程序如下:1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证3.将他项权证交给银行,银行放款

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  • 请叫我雷锋 2016-05-18 17:00

    如果是无贷款的房子,可以按照现在房子评估价(由银行委托评估公司)贷款6-7成。如果你的房子是有贷款,且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额,也可以把多余部分贷款出来。此称为加按揭。
    准备好相关贷款材料,
    1.产证原件   
    2.产权人身份证明原件   
    3.户口簿原件   
    4.结婚证   
    5.收入证明或完税证明
    到银行或请贷款代办公司。先签定贷款合同,然后等待审批(七个工作日)。如果审批通过,十个工作日后银行即可放款。

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