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昆山交房需要交哪些费用?

邰永琪 | 被浏览226次 10个月前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-05-19 20:17

    昆山交房需要交的费用参考如下:
    维修基金120元/平方契税房价的1%-3%代收权证房产登记费80房产登记档案费50房产证工本费10抵押登记费80抵押登记档案保管费50物业费物业费代收代缴装修保证金 垃圾清运费 5元/平方(各区好象有些许差别)。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-18 15:43

    天然气入户费,正常3000元/户
    装修押金,正常1平方10元。
    维修基金,正常1平方20元。
    入户门铃1户1个
    土头清理费
    水电押金
    还有就是物业费了
    以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

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  • -丶- 2016-05-18 14:42

    昆山交房时要交的费用:
    1.契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
    2.住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。
    3.交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
    证照印花税:5元/本。
    工本费:10元/本。
    4.在北方的城市,还有这个供暖费:如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。
    5.其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保修金等等。
    希望我的回答对你有帮助。

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    • 灯泡大怪兽 回答:你好,主要有。1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。 4、证照印花税:5元/本。 5、工本费:10元/本。通过我的回答,希望可以解决问题。 以上价格来源于网络,仅供参考。
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    • 交房需要交哪些费用
    • 言尔无心 回答:契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。 住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 仅供参考
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    • 谁知道交房时要交什么费用?
    • 倒叙_7629 回答:一、 新房交房 --税费 1、 契税 : 契税的费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90㎡及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。 2、公共维修基金: 公共维修基金的费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为: 砖混结构住宅:49元/㎡ 无电梯框架结构住宅:55元/㎡ 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅:61元/㎡ 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅:73元/㎡ 3、房屋产权登记费,有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/套。 4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。 二、新房交房--物业管理费用 1、物业管理费,在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付1年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的物业费,这是物业公司为了降低运营风险的一种做法,也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。 2、供暖费,北方地区冬天会统一供暖,所以如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用,南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。 3、其它相关费用,如在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。 三、新房交房--开发商费用 1、房款尾款,新房交房业主就得把房贷尾款给付清,这个根据双方合同约定进行就可以。 2、面积差额款,在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。虽然在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主,反之亦然。 3、装修变更费用,有的业主会在房屋装修上进行变更,所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议,这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。 4、车位款,有的业主是需要购买车位的,这一条是针对买车位的业主,当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了。 新房交房时需要交的费用还是比较多的,总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用,具体有哪些费用已经给大家做了详细的介绍,不过每个地区的实际费用情况都不一样,业主还是要以当地的标准为准,交房缴纳费用时注意点就行了。 价格来源于网络,仅供参考!
    • 交联剂 旧房装修费用 最新交房 7个月前