装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

什么是住房抵押贷款?

曾丽芬 | 被浏览270次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 这妞很酷 2016-05-19 12:15

    抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-18 15:27

    住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款了。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-05-18 12:05

    房抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
    办理住房抵押贷款
    1、购房人居民身份证:(原件及复印件,反正两面复印在一张纸上)如已婚,夫妻双方均需提供。
    2、婚姻证明
    已婚的提供夫妻双方结婚证,原件及复印件;
    未婚的需民政局出具单身证明,原件及复印件;
    离异的需提供离婚证或法院判决书,以及民政局出具未再婚证明,原件及复印件。
    3、户口薄
    原件及复印件,户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚,夫妻双方均需提供。
    (购房人户口簿上学历一栏,如默认为小学,需提供最高学历证明)
    4、收入证明
    需到贷款银行领取固定格式的收入证明,工作单位填写真实的收入并加盖公章,另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。
    个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 公积金住房抵押贷款和公积金担保贷款的区别是什么
    • 倒叙_7629 回答:公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下:   1)利率有区别,商贷高,公积金低;   住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低,五年(含五年)以下公积金贷款   年利率为4.14%,商业银行1-3年(含3年)最低为5.427%,3-5年(含五年)最低为5.508%; 五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%,商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。   2)贷款对象的条件要求不同,公积金贷款对象需要是在住房公积金中心缴存人;商业 住房贷款不需要是公积金缴存人。   3)对单笔贷款最高额度规定不同,一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定;而目前公积金贷款规定在市区购房的双职工同时缴存住房公积金的,最高贷款额 不超过20万元,单职工缴存住房公积金的,最高贷款额度不超过10万元;在县购房的双职工同时缴存住房公积金的,最高贷款额度不超过12万元,单职工缴存住房公积金的,最高贷款额度不超过6万元。   4)对单笔贷款最长贷款年限规定不同,商业银行住房贷款对单笔贷款最长贷款年限规定为 不超过30年(实际操作中基本控制在20年以内);而目前公积金贷款规定市区最长贷款年限为20年,县最长贷款年限为15年。   5)贷款方法不同,商贷是银行的自营贷款,公积金是通过银行的委托贷款;
    • 公积金装修贷款 住房抵押贷款利率是多少 公积金可以贷款装修 1年以前
  • 3 回答
    • 哈尔滨住房抵押贷款怎么办理?
    • 距离_5082 回答:哈尔滨房产抵押贷款办理流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。   2、银行受理。   3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。   4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   5、银行审批通过后,办理房产抵押。   6、银行取得他项权利证后进行放款。   7、银行贷后管理。   办理房产抵押贷款需要的资料 1.房产证  .   2.产权人及配偶的身份证  .   3.产权人及配偶的户口本  .   4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  .   5.借款人及配偶的身份证.   6.借款人及配偶的户口本  .   7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  .   8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
    • 房屋抵押贷款 住房抵押贷款利率是多少 住房抵押 2个月前
  • 3 回答
    • 住房反向抵押贷款是什么?
    • 一点留恋 回答:反向抵押贷款,是以拥有住房的老年居民为放款对象,以房产作为抵押,在居住期间无需偿还,在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期,以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。这种贷款可以是一次性或者在一定时间内按月发放,也可以在一定信用额度内根据借款者的需要自由支付,贷款可用于日常开支、房屋修缮和医疗保健等,没有限制。 住房按揭贷款,用来购买住房房,用房屋的产权做为抵押物,由银行提供资金给贷款人,贷款人按月向银行支付本金和利息直到全部还清。 希望我的回答能够帮到你。
    • 房屋抵押贷款 住房抵押贷款利率是多少 住房抵押 1个月前