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淄博二手房贷款政策是怎样的?

聂曼思 | 被浏览242次 11个月前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-05-18 21:53

    “二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
    二套房贷目前是很严格的,主要体现在两点:一是利率相对于第一套房不仅不打折优惠,而且要上浮10%以上;二是对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%.这个规定,在楼市疯狂的2008年以前,在一定程度上抑制了楼市的投机行为。而且,政府出于金融安全的考量,即使在2008年楼市最低迷的时候,上自中央,下至地方,关于楼市调控的种种政策都被一一攻破,唯有二套房贷,至少在官方文件里,从来没有放松过的迹象。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-17 17:50

    淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。
    淄博二手房住房公积金贷款办理流程:
    申请人购买二手房申请住房公积金贷款的,须办理完抵押登记手续后再放款。
    贷款时限:在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。
    材料:购房合同、房屋评估单、《契税证》和《土地使用证》、卖方

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  • -丶- 2016-05-17 14:23

    淄博二手房贷款政策:
    1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。   
    2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年出售(成交价-原购房价)×5.6%。

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