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二手房能按揭吗?

dasd | 被浏览215次 1年以前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-05-18 13:02

    当然可以按揭。
    需提交标的物的评估报告,由交易双方带房产权证、身份证、户口本到选定的银行申请二手房抵押贷款。银行批准后到当地房地产管理部门办理过户手续,领到新的产权证后去银行填写房地产抵押合同和借款合同,再去房管部门办理他项权利证书,将他项权利证书交回银行,银行放款到帐,借款人以月为单位还本付息。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-17 16:36

    二手房能按揭的,房龄不到12年的都可以按揭贷款。利息按国家调控支付。
    二手房能按揭需要:产权证、你的收入证明、双方身份证、户口本、婚姻证明。贷款金额根据银行指定的评估公司的评估价贷7成。如你有资金信用不良记录不与贷款(办信用卡透资不按时还或原来贷过款未按时还款等等)。费用依据担保方不同而有所不同,一般是2800-3000左右,超过20万元的贷款需要加收部分费用(一般是每超过10000元加收50元),还有就是保险费。

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  • -丶- 2016-05-17 08:25

    可以
    购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁,女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50%,最长期限为十年,具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷款的额度为房屋评估价的70%,公积金贷款不足的部分可进行商业性贷款,最长年限为15年。纯商业性贷款额度最高为房屋评估价的70%,最长期限为15年。公积金、组合及商业性贷款月还款能力不得超过家庭总收入的50%

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