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  -丶- 2016-05-14 12:18

  发包方（以下简称甲方）：_________   承包方（以下简称乙方）：_________   甲方承建的工程室内_________天花吊顶单项工程，于_________年_________月_________日由甲方发包给乙方，采用包工包料方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的具体情况，特商定如下条款，共同遵守执行：   一、工程内容：_________施工图，标准层核心筒天花吊顶工程项目及设计变更的所有工作内容。具体如下：600×600防水_________吊顶，采用白色喷塑Ｔ形凹槽龙骨；角线采用6CM石膏线条，油面漆二遍。   二、承包单价：根据施工图纸，按实际吊顶面积计算。包工包料：_________吊顶每平方米_________元整；石膏线条每米_________元整。   三、双方责任：   甲方责任：   1）提供乙方进场人员的生活住宿条件，施工用电。   2）提供乙方进场施工的垂直运输；消防、强弱电等专业的协调配合。   3）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度及各项规章制度的指挥、监督、实施与管理。   乙方责任：   1）严格按照施工图纸与设计变更通知要求施工，提供的各种材料必须与经工程管理站认定的样板一致，进场材料需经项目部验收后方可使用。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。   2）严格本班组自身的安全生产教育。遵守执行经理部制订的各项制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故。   3）绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意，不准离开工地。保证足够的施工力量，负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。   4）爱惜甲方的一切机械设备，违章操作致使机械设备损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。   四、工程质量及验收标准：   工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图进度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责。   五、工期：   根据甲方提出的工期要求，按期或提前完成所有本项目的施工任务。   六、付款方法：   乙方进场后五天内，甲方拨付50％的进度款，工程完工后，甲方拨付至80％的款项。待工程验收合格后，十天内结算并付清所有工程款。   七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。   八、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包工程款时失效。   甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________   甲方代表（签字）：_________　　　　　　乙方代表（签字）：_________   签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________   _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
  仅供参考

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  一个小白兔 2016-05-14 19:18

  吊顶装饰工程合同书
  发包方（简称甲方）：
  承包方（简称乙方）：
  经甲、乙双方友好协商，甲方决定委托乙方对其同法》、《建筑工程施工合同条例》并结合本工程具体情况，遵循公平、诚信的原则。签订本合同书，双方共同遵守。
  第一条、工程概况：
  1）工程地址：
  2）施工内容：
  第二条、开、竣工日期：
  1）开工日期： 年 月 日为正式开工日。
  2）竣工日期： 年 月 日，开竣工期限共计 个有效工作日。
  3）在施工中因工程质量、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理，尽快解决纠纷以继续施工。
  第三条、合同预算价款及承包方式：
  1）承包方式：包工包料，按每平方米 元计算。 工程施工项目及造价一次性包干。
  2）合同预算面积为 平方米，合同预算总价款： （按实际施工面积结算款项）
  第四条、双方责任：
  甲方工作：
  1）甲方应在物业管理或相关部门办理并交纳一切与装修有关的费用（乙方施工/管理人员出入证除外）,并协调处理周围邻里关系，保证施工期限间水电、场地等的要求，为乙方顺利竣工提供良好的施工环境，承担施工期间的水电费用。
  2）甲方应在开工前向乙方提供平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  3）全部或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等甲方应自行采取保护措施。
  4）为确保工程进度和质量，甲方应积极配合乙方对施工用主材（仅指现场施工材料）进行签证认可工作，并配合乙方对工程进行阶段性验收和隐蔽工程验收。
  5）甲方应积极配合乙方对施工中项目的增减、设计方案变更、材料变更、工期顺延等其他工程相关记要进行签证工作。
  6）依照合同约定按时支付工程款项。
  7）施工进程中乙方工作人员安全问题由乙方负责，与甲方无关。
  乙方工作：
  1）指派专人为本工程的施工监理，负责合同履行，并按合同要求组织施工、确认工程量，保证如期竣工。
  2）负责施工现场安全，严防火灾，并防止因施工造成的管路堵塞、渗漏水等事故的发展，如有发生必须尽快负责修复。
  3）甲方如未按合同约定按期支付工程款，乙方有权自行停工，直至收到工程款二日后恢复施工，工期相应顺延。
  第五条、工程验收：
  1）工程竣工后，乙方通知甲方进行竣工验收，验收合格，甲方签字后，双方办理结算和移交手续。
  2）竣工验收两日内，进行工程决算，办理结算手续。
  第六条、付款方式：
  第七条、违约责任：
  1）因乙方原因而造成的工程延误（开工前的闭水实验，上下水管道检测、电路检测、图纸现场交底及施工中各工序决算验收，所占用的时间不计总工期）。每延误一天乙方支付甲方 元违约金。
  2）施工中因设计、材料变更，或甲方自行施工项目未能如期完成，影响乙方后续施工等，因甲方原因造成乙方窝工导致工期延误，每延误一日甲方支付乙方 元违约金。
  3）因甲方未能及时付款、验收，从第二天起，每延误一天甲方支付乙方 元违约金。
  4）因甲方供材未能及时到场，影响乙方施工，从第三日起甲方每天支付乙方 元违约金。
  5）由于责任的原因，造成本合同不能履行或不能完全履行时，责任方应赔偿对方未能履约部分总价款百分之十的违约金。因擅自解除合同导致对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  6）合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方变更合同内容时，应经双方协商一致后，重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止方向对方提出书面申请，交付违约金后，双方办理终止合同手续。
  第八条、保修：
  1）乙方在施工项目范围内承担保修责任。
  2）因甲方原因，导致乙方未能足额收回工程款项时，视同甲方放弃乙方工程质量承诺保修权利。
  3）正常消耗品不在保修之列。
  第九条、合同生效与终止：
  1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。工程竣工验收合格，甲方结清工程款后除保修款外，其他条款自行终止。保修期满有关保修条款亦自行终止。
  2）本合同补充协议、合同附件及合同履约过程中产生的签证、各种通知文件、委托书等与之相关的书面材料均视为本合同条款的补充内容与本合同具有同等法律效力。
  3）合同一式两份，甲乙双方各执一份。
  第十条、未尽事宜，双方协商解决。
  甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）
  电话： 电话：
  日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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  prettygirl 2016-05-14 15:53

  合同编号：________
  发 包 人： 承 包 人：
  委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理人： 电话：
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  第一条 工程概况
  1．1 工程地点：______________________________________。
  1．2 工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。
  1．3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  （1）承包人包工、包料；
  （2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）； （3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。
  1．4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
  1．5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元,小写:______________元（家庭居室装饰装修工程报价单）。
  第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
  第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
  （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
  （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  第四条 发包人义务
  4．1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
  4．2 提供施工期间的水源、电源；
  4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
  4．4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  4．5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  4．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  第五条 承包人义务
  5．1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  5．2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  5．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
  5．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。
  第七条 材料的提供
  7．1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
  7．2 由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  第八条 工期延误
  8．1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
  （1）工程量变化和设计变更；
  （3）发包人同意工期顺延的其他情况。
  8．2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  8．3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。
  8．4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
  第九条 质量标准：
  双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
  第十条 工程验收和保修
  10．1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
  （1）水电施工改造完工,开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏;
  （2）泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
  （3）木工吊顶,木制品完工;
  （4）油漆工程完工;
  （5）全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（家装工程验收单）。
  10．2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。
  10．3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
  第十一条 工程款支付方式
  11．1 双方约定按以下____方式支付工程款：
  （1）合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后, 发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元.
  （2）签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第10.1条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款 变更项目差额。
  ( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.
  11．2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。
  11．3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。
  第十二条 违约责任
  12．1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  12．2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  12．3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  12．4 发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中止合约. 12．5 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。
  第十三条 合同争议的解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
  
  （一）提交武汉市装饰协会或_________________________________________________仲裁；
  （二）依法向人民法院提起诉讼。
  
  第十四条 几项具体规定
  14．1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________________元（此费用不在工程价款内）。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  14．2 施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。
  14．3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。
  第十五条 其他约定事项：______________________________________________________________.
  第十六条 附则
  16．1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  16．2 本合同签订后工程不得转包。
  16．3 本合同一式________份，双方各执________份。
  16．4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  附件一：装饰施工内容报价单；
  附件二：甲方提供材料、设备表；
  附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单；
  附件四：工程项目变更单
  附件五：工程质量验收单
  附件七：工程保修单
  承 包 人（盖章）： 发包人（签字）： 法定代表人（签字）：
  委托代理人（签字）: 委托代理人（签字）：
  年 月 日

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