家装监理主要负责什么?

王宏亮 | 被浏览425次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-05-15 08:54

    装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
    工作内容
    1.装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
    2.装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
    3.装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。
    4.审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
    5.对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
    6.检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
    7.审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。
    8.整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。

    0 评论

  • dxjian 2016-05-14 13:36

    一、对装修公司的预算进行审核。 审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。
    二、对进场原材料验收。 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
    三、对施工工艺的控制。 督促、检查扎公司,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。
    四、对施工工期的控制。 施工工期直接影响着装修业主和扎单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。
    五、对工程质量的控制。 负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向装修公司提出,要求予以纠正或停止施工,维护好业主的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。
    六、协助业主进行工程竣工验收。 家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助业主做好竣工验收工作。督促装修公司做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还要协助业主、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-14 11:21

    家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

    0 评论

相关问题

  • 8 回答
    • 无锡装修监理公司哪家最负责?
    • ww1503592 回答:无锡宜居验房是专业的验房公司全国第一验房公司,央视连续跟踪报道,全国60多家媒体合作、全国唯一推荐规范权威验房公司!家装监理他们也做的,据我了解可以帮您至少省30%的装修成本,首先选择装修公司我们要注意什么,装修公司的报价是否有水分、猫腻,装修合同签订时必须要注意哪些东西,是否有陷阱,每道工序该怎么把关装修公司是否存在偷工减料,水电隐蔽工程质量等方面必须要注意什么,是否会给后期带来 隐患,装修工期如何把控是不是会遥遥无期,装修材料如何识别会不会掉包或者以次充好等等这些问题,我有一个邻居装修,最后竟然光水电工程就超出预算五千多!!还好有宜居把关,不然真的是被装修公司坑大了!!!
    • 无锡办公装修 深圳装修监理 工程监理公司 2年以前
  • 9 回答
    • 家装施工监理主要监理什么?
    • 哎哟喂哟 回答:  项目监理员是监理公司派驻施工现场的代表,代表项目管理组履行甲方职责,对该项目工程施工实施现场监督,解决工程施工中所发生的问题。具体职责是:   一、 完成上级交办的其他工作任务。   二、 熟悉所监督的工程合同,严格按合同办事,以合同为依据来处理施工中所发   生的问题和纠纷。   三、 熟悉施工图纸,在正式图纸会审前的内部会审中应负责提出审查报告。   四、 熟悉施工验收规范,并对工程施工过程进行质量检查。关键部位施工验收时,必须在现场检查监督,发现违反《施工验收规范》、偷工减料的必须及时制止,制止无效时要立即向上级领导汇报。   五、 复核施工单位报送的材料、设备表和工程量。   六、 参加所监管工程的施工图会审和技术交底。
    • 深圳装修监理 监理师 施工监理 2年以前
  • 3 回答
    • 物业水电维修工主要负责些什么?
    • 荣耀vvv 回答:物业公司水电工岗位职责:工作要求:   (1)严格遵守公司的规章制度,上班时间佩戴工作标志。   (2)严禁在禁烟场所吸烟,严禁酒后上班及上班时间做私活。   (3)严格按安排的班次准时上班,上班期间不得擅自离岗、串岗。   (4)严格按电气规章进行管路和设备的维护,确保棕南项目电气的安全和正常使用。   (5)做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁,做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。   (6)每周对所管理的维修范围的设备做一次例行检查,并做好检查记录,每月对住户的电气和公用电气进行抄表,报公司财务。   (7)对住户提出的或公司通知的维修项目应及时处理,并填好有着的维修记录。   (8)及时发现并处理设备的异常现象,保证设备安全可行经济合理地运行,遇紧急情况时,应保持冷静,采取应急措施,确保人身设备安全,并及时报告主管负责人。   (9)除紧急情况外,检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请,待批准后方可按计划进行。   (10)在和住户的交往中应热情礼貌,虚心听取用户的意见,改进工作。   (11)对自用工具负责保管,对公用工具负责接交,随时保持工具齐备。   (12)服从管理,完成主管人员交与的其他工作任务。
    • 物业收费标准是什么 办公楼物业管理 物业水电 2年以前
  • 3 回答
    • 装饰装修监理主要有哪些工作?
    • 倒叙_7629 回答:一、对进场原材料验收。 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。 二、对施工工艺的控制。 督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。 三、对施工工期的控制。 施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。 四、对工程质量的控制。 负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。 五、协助客户进行工程竣工验收。 家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。
    • 深圳装修监理 装饰装修施工合同 装饰装修合同 1年以前