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高楼采光标准是怎么算的?

席睿博 | 被浏览447次 1年以前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-05-14 22:08

    对于一般建筑物来说,外墙窗洞面积就是采光面积。 采光面积以有效采光面积为准计算。离地面高度低于0.50m的窗洞口面积其光线照射范围低而小,所能获得的有效照度极小,故不计入采光面积之内,以保证有效的天然光照度;窗洞口上沿离地面高度不宜低于2m,以避免居室窗口上沿过低而限制光照深度,影响室内照度的均匀性和房间一定深度达到的照度要求,当采光口上有深度大于1m以上的外廊和阳台等遮挡物时,其有效采光面积可按采光面积的70%计算。采用水平天窗采光者,其有效采光面积将增大,采光口面积按采光标准计算。

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  • 请叫我雷锋 2016-05-13 17:49

    ,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70这一系数值,如果小于系数值,就会影响室内的采光、通风,造成居民之间的生活互相干扰等问题。简单归纳为两条1.冬至(冬至那天太阳高度角最低)日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准;
    2.楼高: 楼间距=1:1.2 可见,采光权虽没有专门的单项法规,但并不是无法可依,而是有强制性的国家标准。如果您认为楼间距不符合国家规定,可以根据强制性的国家标准提出相关要求。民法规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

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  • -丶- 2016-05-13 15:22

    标准:住宅应每户至少有一个居室,宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不小于1h(小时)。冬至日满窗日照不少于1小时,指的是日照间距,日照间距指保证阳光直射后排放物不受遮挡距离。而日照间距是由房屋朝向,后排房屋高度和当地的经纬度地理环境的几方面因素所决定的。要计算日照间距,有一简便的公式,即do=L*HO9(其中HO=H-H1)。公式中的DO表示日照间距,L表示正午12点当地水平阴影长率(冬至日),H为前排房屋实际高度,H1为后排房屋底窗台的实际高度,HO为前排住宅计算高度。L可到当地建筑设计部门予以查阅,也可根据当地经纬度计算,按照L=ctg(当地经度+当地纬度)计算。如果计算出来的日照间距DO大于两栋楼实际距离,就说明他们侵犯了你们家的采光权了。关于赔偿问题,不同地方有不同地方法规。

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