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酒店设计规划内容是什么?

云良 | 被浏览295次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫寡人大王 2016-05-11 22:09

      设计规范包括内容如下:
      接待大厅
      1、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。   
      2、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台,总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。   
      3、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。   
      4、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图,全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。   
      5、可8小时直接接受国内、国际客房预订,有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。   
      6、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。   
      7、至少能用2种外语提供服务(英语为必备语种),总机至少能用3种外语提供服务(英语为必备语种),各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。

      客房
      1、至少有40间(套)可供出租的客房,70%客房的面积(不含卫生间和走廊)不少于20平方米,至少有5个开间的豪华套房,有残疾人客房。 五星级酒店客房
      2、客房装修豪华,有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架,茶几,座椅,床头柜、床头灯,台灯,落地灯、全身镜,行李架等高级配套家具。   
      3、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚,用良好的排风设施,110/220V电源插座,电话副机,吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台,浴缸并带淋浴喷头,配浴帘,晾晒绳,24小时供应冷热水。   
      4、有直拨的国内、国际电话,有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统,播放频道不少于16个,自办节目至少有2个频道,而且还具有两种以上的外语卫星电视频道,为国外游客带来方便。   
      5、有与五星级相匹配的文具用品,提供开夜床服务,24小时提供冷热饮用水及冰块,免费提供茶叶或咖啡,客房内设微型酒吧,24小时提供中西式早餐,正餐送餐服务。   
      6、提供叫醒服务,留言服务、衣装湿洗、干洗,熨烫和修补服务,提供擦鞋服务。   
      7、客房、卫生间每天全面整理,每日更换床单和枕套,客房用品和消耗品每天补齐。

      餐饮
      1、有布局合理、装饰豪华的中餐厅,至少能提供2种风味的中餐。
      2、有布局合理、装饰豪华的西餐厅,配专门的西餐厨房。   
      3、有独具特色,格调高雅的咖啡厅,能提供自助早餐、西餐正餐。   
      4、有适当的小宴会厅,有封闭的酒吧间。   
      5、餐厅、酒吧的主管、领班和服务员能用英语提供服务。   
      6、厨房冷菜间、面点间独立分割,有足够的冷气设备,冷菜间有空气消毒设施,粗加工间与操作间隔离,有足够的冷库,有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭。

      公共区域
      1、有足够的停车场,有足够的高质量客用电梯,轿箱装修高档,并有服务电梯。   
      2、有公用电话,并有市内电话簿。   
      3、有男女分设的公共卫生间。
      4、有商场,出售旅行日常用品,旅游纪念品、工艺品等商品。   
      5、有商务中心,代售邮票,代发信件,办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字服务。   
      6、有医务室。   
      7、提供代购交通、影剧、参观等票务服务。   
      8、提供市内观光服务。   
      9、有应急供电专用线和应急照明灯。
    希望我的回答能够帮助到你。

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  • -丶- 2016-05-11 21:45

    在设计酒店时,想以最合理的费用,设计出最佳的酒店项目,红专设计通过会根据一下几点与酒店投资人进行探讨:1.酒店设计要获得酒店用户的认可,如何找到目标消费群体的回忆、现状、期许、故事和文化!
    2.酒店行业的设计规划应该考虑周一到周五酒店生意怎么做、淡季生意怎么做。
    3.如何将酒店项目做成一种独特体验文化
    4、酒店设计既体现外观的独特的文化,又能突出酒店设计的内涵。正所谓内外兼修,又能降低酒店投资成本。

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  • Hzl_8542 2016-05-11 21:42

    酒店式公寓是最近几年新出现的一种物业类型,概念比较模糊。由于商业项目对容积率、楼间距、采光、通风等要求较低,很多开发商便打“擦边球”,利用商业项目用地盖住宅销售,让消费者难以区分。《规定》首次明确从外形及面积等方面,对酒店式公寓进行了限定,就是为了能让大家一眼就认出来。


      酒店式公寓:阳台不得外挑,不得大于100平方米
      【规定】酒店式公寓是指具有居住功能,但不同于一般住宅平面和功能的建筑形式。在商业办公用地上建设的酒店式公寓,其建设比例原则上在旧区不得超过20%,在新区不得超过35%层高一般不得超过4.8米超过4.8米的,不论层内是否有隔层,其建筑面积计算值均按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑单体平面一般采用通廊式布局,不得按单元式住宅套型设计阳台不得外挑,并采用封闭式单套建筑面积一般不得大于100平方米。


      住宅:层高大于3米,容积率按1.5倍计算
      【规定】新建建筑被地形部分掩埋的,当掩埋长度不足本层建筑外墙周长(局部凹凸不计入,下同)三分之一时,该层建筑面积全部计入容积率掩埋长度超过本层建筑外墙周长三分之一、不足三分之二时,该层建筑面积的二分之一计入容积率掩埋长度超过本层建筑外墙周长三分之二时,该层建筑面积不计入容积率。
      住宅建筑顶板标高超出室外地坪标高1.2米以内的建筑部分、其他建筑顶板标高超出室外地坪标高1.5米以内的建筑部分,视为被掩埋。
      建筑底层布置净高3.0米以上架空层的,除电梯井、门厅、过道等围合部分外,其余部分可不计入容积率。
      除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外,住宅建筑层高大于3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6.0米的,计算容积率指标时酒店装修设计,该层建筑面积均按该层实际建筑面积的1.5倍计算。
               容积率是指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。现在在坡地上建房子的情况越来越多,《规定》因此对掩埋部分的容积率计算进行了明确规定。而对于层高的限制,也避免了开发商把楼层盖得太高,以可隔层为由抬高房价从中渔利。
      建筑间距:首次明确对角建筑的“阳光权”
      【规定】当建筑之间形成对角布局时(指一建筑在另一建筑的正向及侧向延长线之外),且住宅为被遮挡建筑时,遮挡建筑与被遮挡住宅的最小间距应符合以下规定:当遮挡建筑为低层或多层时,遮挡建筑与被遮挡住宅的最小间距应满足水平距离大于8米或垂直距离大于15米的要求当遮挡建筑为小高层时,遮挡建筑与被遮挡住宅的最小间距应满足水平距离大于15米或垂直距离大于20米的要求。
                  
            以往没有专门关于对角建筑间距的明确规定,这次在其水平和垂直距离上,都做出了要大于平行建筑的间距的规定,更好地保障了被遮挡建筑的“阳光权”。

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