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楼房同层排水有哪些优缺点?

班台 | 被浏览395次 10个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-05-10 16:07

    其优点是:
    1、房屋产权明晰:卫生间排水管路系统布置在本层(套)业主家中,管道检修可在本层(家中)内进行,不干扰下层住户。
    2、卫生器具的布置不受限制:因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,提高了房屋的品味。
    3、排水噪音小:排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。
    4、渗漏水机率小:卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的机率,也能有效地防止疾病的传播。
    5、不需要旧式P弯或S弯:由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入,取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。现在由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端,ttc可脱卸同层安装排水方式可以全部解决。           

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  • Hzl_8542 2016-05-10 15:50

    楼房同层排水的优点:
    1、完全独立的卫生空间,不会受到上层住户的干扰;
    2、卫生间的布局不受限制,可实现个性化的装修;
    3、同层系统采用的是目前欧洲最先进的排水理念,加上更为合理的管道走向及材质,相比之下,能降低排水噪音。
    4、该系统采用的洁具为挂墙式,地面不再有卫生死角,所有管道均整合在墙体或地面下,视觉上有很强的整体感。将品位有质的提高;   
    楼房同层排水的的缺点:   
    1、在中国的发展尚未成熟,人们对它的认识还不够全面,导致设计时忽略一些要素;(同层排水属于隐蔽式排水系统,不管是降板埋管还是后排水,应进行系统性设计,管径计算不同于隔层排、管道材质也应设计注明,U-PVC材质肯定不妥)   
    2、缺少专业施工队伍;(中国的施工承包模式众所周知,坡度不够、易堵、管道连接处漏水等等都是施工不细致所造成,细节体现专业,之所以大家对同层排水有反感,其实是对施工细节不满意,而不是系统产品)   3、所谓的专业售后服务并不专业,有些纯粹是忽悠你;(这就误使大家认为同层排水管堵住后,必须敲地面或砸假墙,其实专业的售后会帮你分析原因,在设计合理,施工无错误时,参照图纸,从进水口帮你疏通)   4、欧洲的卫生间同层排水系统中无地漏,而中国有,在不影响结构和装饰的前提下,设计和施工时怎样结合两者   
    5、5CM的水封直接关系到屋内空气质量以及后期管道被堵的几率,所以应有专业的措施,发现很多施工单位都是应付任务,结果就是住户入住不到半年,卫生间便有异味气体。

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  • 598568 2016-05-10 15:44

    同层排水的优点:
    1.布局灵活,可以自由布置卫生间格局,不受限制;
    2.不浪费材料,按需布管,无需承担改造的高昂成本和隐患;
    3.减少弯头、存水管等管件,排水更顺畅,降低堵塞几率;
    4.不贯穿楼板,降低渗漏到楼下几率;
    5.大幅度降低噪音,同层排水的横管埋在填充层内,起到隔音作用;
    6.物业归属明确,除公共排污立管,横管位于本层;
    7.减少层高占用,可无需吊顶;
    8.减少卫生死角(使用挂墙系统),方便清洁更卫生。

    同层排水缺点:
    1.需要用户自行承担布管、回填费用(非挂墙系统);
    2.需要自行承担故障带来的损失。

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