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单元式住宅户型要怎么设计?

曾青筠 | 被浏览183次 8个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-05-10 15:12

    做很好功能隔离,楼上和楼下的功能区分开来,怎样分区,要根据面积、生活方式、爱好等因素,由你自己来决定。经济性复式住宅:把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,作到最佳私密性,其优点增加土地利用率,最大限度降底开发成本;阴阳面共享,使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

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  • 灯泡大怪兽 2016-05-10 13:04

    住宅和商业是人类社会活动的基本单元,影响着社会的发展,居民的生活方式和城市生态质量,住宅和商业的开发建设对城市可持续发展的影响有三个方面:
      1、住宅和商业是城市中土地使用面积最大的建设项目。
      2、同时它也是城市中最主要的建设内容,消耗着大量的能量和资源。
      3、住宅和商业本身的使用也是影响城市环境的关键因素。
      因此本设计力图营造一个功能合理、环境优美、舒适宜人的人居环境,建立恰如其分的交通、绿化系统、空间秩序等,追求社会、经济、环境综合效益的整合,充分体现新时代临汾的形象,努力创造标志性强,整体良好的居住精品。

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  • -丶- 2016-05-10 11:37

    用隔断来扭转乾坤对于小户型,用光线来制造幻象光是具有创造力的,无论是自然光还是人造光,都可以利用人眼的视觉差来制造幻象,用板材来创建空间目前,板材是家居中积极提倡无家具主张的前卫者的最爱,用色彩来调节氛围我们最担心,也最希望解决的是获小空间给人造成的压抑感,用饰画来增添情趣小空间不可能提供更多的地方来摆放居家中需要的装饰品;另一方面来说,也不需要过多的饰品,因为它们可能根本起不到点缀作用,反而会造成空间的杂乱感,得不偿失。

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    • 请叫我雷锋 回答:住宅和商业是人类社会活动的基本单元,影响着社会的发展,居民的生活方式和城市生态质量,住宅和商业的开发建设对城市可持续发展的影响有三个方面:   1、住宅和商业是城市中土地使用面积最大的建设项目。   2、同时它也是城市中最主要的建设内容,消耗着大量的能量和资源。   3、住宅和商业本身的使用也是影响城市环境的关键因素。   因此本设计力图营造一个功能合理、环境优美、舒适宜人的人居环境,建立恰如其分的交通、绿化系统、空间秩序等,追求社会、经济、环境综合效益的整合,充分体现新时代临汾的形象,努力创造标志性强,整体良好的居住精品。
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    • 最亮的小太阳 回答:一、 设计依据 1、设计任务书; 2、市区计划与经济委员会计经《关于哈尔滨工业大学(威海)新建单 元住宅楼的立项批复》 3、市国土规划局的土地使用权属变更审批表; 4、场地红线图; 5、依据国家和地方现行有关的标准规范: 《住宅建筑规范》GB 50368-2005 《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ01-79-2004 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《住宅设计规范》GB 50096-1999 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001 二、 设计概述 1、 建筑的主要特征: 2、 使用功能特点: 设计内容为哈尔滨工业大学(威海)单元住宅楼,是民用建筑, 其空间尺寸和门洞、栏杆的高度、走道、楼梯、踏步的宽度,家具尺寸及建筑内部使用空间的尺度都与人体尺度及人体活动所需要的空间尺寸直接或间接有关,并且需要满足居民的休闲娱乐的需要,因此休闲健身场地必不可少。 1) 功能分区 3、 动静分区、干湿分区和洁污分区 2) 平面布局 此建筑主要采用矩形格局,但必要地方有凹进,主要是为了采光和通风要求。为了满足防火和日照要求,查找相关规范可以得出相应的日照间距和防火间距范围,则为了满足以后规划的要求以及本着不浪费土地的原则,拟设计建筑离北面的六层住宅楼为17m,离西边道路中线为25.5m。建筑西面有道路,北面设计出一条道路,所以交通不叫便利。建筑占地面积为407.7m2,为两单元四户。东面和西面分别有休闲场地和健身场地,丰富了居民的业余生活。 本建筑都为中户型型:户型一,主卧3.9*4.5m2 ,次卧 3*3..6m2 和2.7*3.6m2,卫生间2.7*2.1m2 ,卫生间外室1.2*0.6 m2 ,厨房 2.7*2.7m2 ,厨房外室1.2*0.6 m2 ,客厅4.2*6.6 m2,餐厅2.9*2.7 m2,总面积 92.34m2。户型二,主卧3.9*4.5m2 ,次卧 3*3..6m2 和 2.7*3.0m2,卫生间2.7*2.1m2 ,卫生间外室1.2*0.6 m2 ,厨房2.7*3.6m2 , 客厅4.5*6.6 m2,餐厅3.2*2.7 m2,总面积 94.44m2。卫生间外室可设有盥洗设备,此外,还有利于卫生间的隐蔽,满足了视觉上的享受。 3) 立面造型 此建筑为东西对称结构,总体形状基本为矩形,但是部分地方 凸凹有致,给人以视觉冲击。立面图画图时采用1:100的比例,充分展现了立面图所要展示给我们的感受。 内外墙装饰: 屋顶采用1:2.5水泥砂浆抹面 20厚刷白色外墙涂料,外墙采 用1:2.5水泥砂浆抹面 20厚刷白色涂料,雨篷采用1:2.5水泥砂浆抹面 20厚刷白色外墙涂料,台阶采用1:2.5水泥砂浆 20厚斩假石装饰,地基采用1:2.5水泥砂浆抹面 20厚刷白色水磨石。给人以清新的感觉,达到了美观的基本要求。 4) 剖面设计 建筑剖面图是房屋垂直剖切所形成的剖面图,剖切位置一般在 建筑最复杂的楼梯间,能反映建筑物额构造的代表性部位,在楼梯间剖开,能反映门洞、窗口的位置,以及楼梯的高度和形式,让人充分了解次建筑物的结构构造,一目了然。 此建筑为5层,每层高度为2.8m,室内外高差为0.6m,楼梯 间休息平台板厚度为100mm,楼板厚度为200mm,窗户高度基本都 为1400mm,门的高度为2000mm。 5) 自然条件 由于威海市三面环海,并且依据多年的气象资料统计得到,威 海市属于北温带季风型大陆性气候,四季变化和季风进退都较明 显,与内陆地区相比,威海具有雨水丰富,年温适中,气候温和的特点,由于濒临黄海,威海表现出大风天气多,湿度大的气候特点。全市历年平均气温11.9℃,历年平均降水量730.2毫米,历年平 均日照时数2538.2小时,建筑抗震设防烈度为7度。地表土为I 类场地土,地下水位60m以下,对一般建筑材料无腐蚀作用。 全年主要风向据1961至1982年资料统计,威海市全年以北 北西风为最多,其次是西北风。1—4月、9—12月以西北至北北西风为最多,北风(北北西至西西北)频率占全年的32.7%。5至7月,以偏南风为主,8月以南至东南风为主,南风(西南至东南)频率占全年的30.4%。东、西风向为最少,频率各在2—3%之间。由于威海市处于北温带的南部,因而受季风影响较显著。 6) 经济指标 依据“适用,安全,经济,美观”的原则,在满足适用和安 全的前提下,充分展现了建筑的造型美观,满足了居民视觉上的 享受,此外,也要考虑经济性,尽量降低成本,但不能偷工减料,以防发生事故。保证结构的耐久性,这样及安全,又能减少后期 的维护费用,总之要多方面考虑。 一种套型,两种户型,每层为4套,套型建筑面积 =101.925m2。标准层使用面积系数=90%. 。 7) 防火设计 依据《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 ,楼与楼之间,每 户之间,门窗的设计必须都要按照规范进行。 8) 门窗 为了加快建设的速度,门窗应该实现设计规范化、施工标准 化、生产工业化,这样不仅加快了施工进度,而且是门窗安装方便,也有利于以后的维修。国家颁布了《建筑门窗洞口尺寸系列》这一标准。窗洞口的高度和宽度(指标志尺寸)规定为3M的倍数。但考虑到某些建筑,如住宅建筑的层高不大,以3M进位作为窗洞高度,尺寸变化过大,所以增加1400、1600mm作为窗洞高的辅助参数。 三、 引用的参考资料和文献 (1).《房屋建筑学》 (2).《建筑制图标准》 (3).《建筑设计资料图集》 (4).《建筑防火规范》 (5).《门窗图集》
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