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南宁二手房首付是多少?

丁法 | 被浏览277次 8个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-05-08 21:31

    首付比例要看你购房的房子的评估价来定。找中介买的话一般都可以贷3成,因为中介和银行那边都有点关系,会把评估价弄高,这样首付3成是没有什么问题的。

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  • pinkk 2016-05-08 18:50

    南宁二手房首付计算方式:
    净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
    贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
    贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。
    你可以根据公式计算下你需要首付的金额
    希望我的回答可以帮助到您。

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  • -丶- 2016-05-07 05:08

    最少是3成。如果评估价低于贷款额首付就不止了。例如:这套房卖10万,你想按揭首付3成,就是付3万,和银行贷款7万,银行会对这套房子进行评估然后才给你贷款。如果银行评估这套房子价值超过7万,就给你贷7万,首付3成没有问题。但是如果银行那边评估这套房子市值才5万,那就只能给你贷5万,这样首付就要提高到5成才行。所以首付比例要看你购房的房子的评估价来定。找中介买的话一般都可以贷3成,因为中介和银行那边都有点关系,会把评估价弄高,这样首付3成是没有什么问题的。
    望采纳

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