买房哪个楼层的比较好?

惠凌萱 | 被浏览378次 1年以前 |

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  • Hzl_8542 2016-05-08 16:07

    你好看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层最好,不过流行的是金三银四;要是那种几十层的,有电梯的那种最好就要高一些的,顶层不要,最好是从上面往下面数,十一层附近不要,是落尘层,再问问开发商设备层是那层,设备层边上也不要。

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  • 倒叙_7629 2016-05-08 16:33

    1.23-28楼层还是比较好的,采光效果好,没有灰尘污染,23楼是顺风顺水前途无可限量
    2.高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间;现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
    3.2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
    4.6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

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  • -丶- 2016-05-06 11:08

    个人总结,各楼层的问题和缺点:   

    1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差   
    2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差   
    3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质   
    4楼:东方人不喜欢的数字   
    8楼:住房有七上八下之说,不吉利   
    9-11楼:传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域   
    13楼:西方人不喜欢的数字   
    8-14楼:传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域   
    18楼:有18层地狱之说,不吉利   
    24层以上楼层:有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说   
    顶楼:夏日会非常吸晒,屋顶可能会渗漏

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    • 买房哪个楼层最好?
    • 倒叙_7629 回答:看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层最好,不过流行的是金三银四;要是那种几十层的,有电梯的那种最好就要高一些的,顶层不要,最好是从上面往下面数,十一层附近不要,是落尘层,再问问开发商设备层是那层,设备层边上也不要。
    • 楼层 高楼层 选房子楼层 4个月前
  • 3 回答
    • 买房买什么楼层好?
    • 7bd7ff 回答:高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层愈高愈大 且老年人以及有心脏病高血压等病史患者最好不要住超过9层的房屋。 选择时务必看清前后视线有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为最佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。
    • 楼层 高楼层 选房子楼层 3个月前
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    • 买房子选什么楼层好?
    • 倒叙_7629 回答:高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间; 现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。 以30层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。 底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。 2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。 6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。 8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
    • 楼层 高楼层 选房子楼层 3个月前
  • 3 回答
    • 买房最佳楼层是哪层?
    • Eternally 回答:一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、低层住宅:指一层至三层的住宅。 楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 三、多层住宅:指四层至六层的住宅。 楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。 四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。 楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。 五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。 楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。 六、顶楼和底层 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
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