买房哪个楼层的比较好?

惠凌萱 | 被浏览342次 1年以前 |

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  • Hzl_8542 2016-05-08 16:07

    你好看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层最好,不过流行的是金三银四;要是那种几十层的,有电梯的那种最好就要高一些的,顶层不要,最好是从上面往下面数,十一层附近不要,是落尘层,再问问开发商设备层是那层,设备层边上也不要。

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  • 倒叙_7629 2016-05-08 16:33

    1.23-28楼层还是比较好的,采光效果好,没有灰尘污染,23楼是顺风顺水前途无可限量
    2.高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间;现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
    3.2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
    4.6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

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  • -丶- 2016-05-06 11:08

    个人总结,各楼层的问题和缺点:   

    1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差   
    2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差   
    3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质   
    4楼:东方人不喜欢的数字   
    8楼:住房有七上八下之说,不吉利   
    9-11楼:传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域   
    13楼:西方人不喜欢的数字   
    8-14楼:传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域   
    18楼:有18层地狱之说,不吉利   
    24层以上楼层:有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说   
    顶楼:夏日会非常吸晒,屋顶可能会渗漏

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    • 柠檬_6149 回答:.1 •一层。优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。 劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。 2•二层。优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。 3•三层。优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。 4•四、五、六层。优:从环境的角度来看,安全性最好。 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层。优:对于高层住宅楼来说, 5•七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣: 6•七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。 7•八到十六层。优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。 8•十六层以上。优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。 劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。顶层。优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。 劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。
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