装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

按揭购房有房产证吗?

封梦 | 被浏览268次 10个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-05-09 23:00

    你好,这个当然是有的,只是房产证上回注明已抵押的房产证,是不可以用来交易的。只能当贷款还清后房产证上的注明就没有了,就可以重新上市交易了,希望我的回答对你有帮助。。

    0 评论

  • pinkk 2016-05-08 18:05

    按揭购房有房产证的
    虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
    希望我的回答可以帮助到您。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-06 11:09

    无论是现房或期房,有或是哪种付款方式,都是可以取得房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 只有购房合同没有房产证能买吗
    • q747572634 回答:土地有三种 出让:就是正规商品房。有五证。可办房产证土地证。 规划:国家专项用地,比较国企的土地呀。用来盖厂房的啊。50年使用年限。 租用:租用国家用地,比如多少多少年。但所有权不属于个人。 你说的这种情况。 肯定是规划用地,和租用用地的一种。 先不说有没有房产证。 1、你要搞清楚土地性质。 2、他说要办房产证。有没有当时的手续你要搞清楚的。 3、私人的土地?国家没有私人土地,土地全是国家的。这是中国的基本政策。 这样的房。我的个人意见。是有风险。还挺大的。你既然是在老家。你们自己应该有土地,盖自己的宅基地都比这个好。 纯属个人意见。 我是做一级开发的。所以这些问题。我总觉得。三思后行。不怕一万怕万一。 就算人家将来违约。法院只是让给你陪付违约金。你最多打官司要回点利息。何必呢?
    • 购房合同补充协议 购房合同什么时候 购房合同需要注意 1年以前
  • 3 回答
    • 按揭买房房产证什么时候能拿到?
    • 你那么爱他_5924 回答:首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到 如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。 如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。 办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办。谢谢
    • 房产证贷款 按揭买房 购房合同什么时候 3个月前
  • 3 回答
    • 房产证按揭贷款如何办理
    • Qyana 回答:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
    • 房产证办理 办理房产证流程 办理房产证 3个月前