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房子什么楼层最好用?

杨小环 | 被浏览325次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-05-04 13:40

    高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
    15高层住宅几层最好:5-7层。
    18高层住宅几层最好:6-7层。
    22高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。
    24高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
    25高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
    26高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
    28高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。
    30高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。

    1 评论

  • 请叫我雷锋 2016-05-07 18:16

    买房分高层和多层,具体选择如下:
    1、高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间;
    现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
    以30层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。
    底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
    2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
    6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
    8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
    12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。
    24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。
    2、多层:3层、4层为最佳楼层。
    多层的优点是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。
    而多层的缺点是,因为是砖混结构,这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。
    在选择这些房子时,多层的最佳楼层为3、4层,在楼体的中间位置,通风采光都不错,又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。

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  • prettygirl 2016-05-07 16:45

    买房子选楼层的时候可以参照下面这些看看――

      一、开门就是花圃的底楼。有人说,底楼空气不好。但是事实上,很多人运气好,买到的1楼靠着小区绿化,甚至开门就是小区草地。这样的房子空气质量是相当不错的,不上班的时候还直接在门口喝喝茶,非常适合养生。

      二、开窗户正对树冠的2-4楼。树冠是可以净化空气,而树木的高度一般到楼房的2-4层就很不得了了。并且树木可以吸收噪音,因此,这样的2-4楼不仅空气好,而且安静程度上要远远大于楼上户。

      三、或者也可以选择12层以上。北方刮沙尘暴,基本上灰尘都会停留在中间楼段。具体想避免空气中的扬尘,要么就选择12层以上,甚至15层以上,或者6楼以下附近有植物的。

      四、如果靠近河流,可选范围很大。风水上面也认为,靠近水源的房子好。其实用现代科学的眼光看,河水可以净化空气,吸收对人体不利的污染物。如果您能买到靠着水的位置,那么无论你买几楼,都比同等高度不靠水的人家空气质量好。

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