上海房产税征收条件有哪些？ -【设计本有问必答】

上海房产税征收条件有哪些？

姚安 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

xiaoping123 2016-05-07 19:52

外地人：有上海市居住证的，满三年免交。
未满三年，单价*面积*0.7*0.004（0.006）=房产税（满三年退还）！

本地人：首套免交，二套以家庭为单位，人均60㎡。
原有住房现购住房-人均总面积。少与或等于免交。多出的面积*单价*0.7*0.004（0.006）=房产税（本地人房产税一直交到没有这项税费。）
买房单价2.8万以上房产税乘以0.006
买房单价2.8万一下房产税乘以0.004！

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pinkk 2016-05-07 15:11

上海房产税征收条
1、本市居民家庭
在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);
2、非本市居民家庭在本市新购的住房。
从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!

希望我的回答可以帮助到您。

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-丶- 2016-05-04 16:38

上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房.

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