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  Standby凡 2016-05-07 09:55

  建筑施工通用合同
  发包人（全称）：__________________
  
  承包人（全称）：__________________
  
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。
  
  一、工程概况
  
  工程名称：__________________
  
  工程地点：__________________
  
  结构形式：_________层数：_________建筑面积：_________
  
  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
  
  工程立项批准文号：
  
  资金来源：
  
  二、工程承包范围
  
  承包范围：
  
  三、合同工期
  
  工期：_________天
  
  开工日期：
  
  竣工合同：
  
  四、质量标准
  
  工程质量标准：
  
  五、合同价款
  
  1、合同总价（大写）：_________（人民币）元（小写）：_________元
  
  （其中：工程暂列金额_________元，计日工_________元，材料暂估价和专业工程暂估价_________元，安全文明施工措施费_________元，总承包服务费_________元。）
  
  2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。（见附件4：）
  
  六、组成合同的文件
  
  组成本合同的文件包括：
  
  （1）本合同协议书；
  
  （2）中标通知书；
  
  （3）投标函及投标函附件；
  
  （4）本专用合同条款；
  
  （5）本通用合同条款；
  
  （6）技术标准和要求；
  
  （7）图纸；
  
  （8）已标价工程量清单（附件4：）；
  
  （9）招标文件、招标文件澄清及修改；
  
  （10）其他合同文件。
  
  双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。
  
  七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。
  
  八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。
  
  九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  
  十、合同生效
  
  合同订立时间：_________年_________月_________日
  
  合同订立地点：
  
  本合同双方约定后生效。
  
  发包人：（公章）承包人：（公章）
  
  地址：_________地址：_________
  
  邮政编码：_________邮政编码：_________
  
  法定代表人：_________法定代表人：_________
  
  委托代理人：_________委托代理人：_________
  
  电话：_________电话：_________
  
  传真：_________传真：_________
  
  开户银行：_________开户银行：_________
  
  账号：_________账号：_________

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  dxjian 2016-05-06 21:59

  工程名称：
  　　工程地点：
  　　建设单位：　　　　 （以下简称甲方）
  　　施工单位：　　　　 （以下简称乙方）　　
  　　经甲、乙双方协议， 本工程由乙方负责为甲方进行_______________园林绿化工程施工， 本着互相协作、紧密配合的原则和保证工程顺利进行， 特签订此合同以共同遵守。
  　　一、工程内容和承包方式：
  　　1、工程内容包括　　　、　　　、　　　等工程。
  　　2、按包工、包料、包工期、包质量的大包干式承包。
  　　3、园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格按配置方案及工程预算书。
  　　
  　　二、工程造价：
  　　乙方按工程施工范围、施工图纸提交一份工程预算书，按园林建筑、绿化____类工程标准取费，人工、材料、机械调差按施工期间有关文件执行，工程造价暂定为人民币　　元。
  　　
  　　三、付款方式：
  　　1、方签订合同后，甲方支付工程造价的______%给乙方作为工程预付款。
  　　2、工程完工甲方初验合格后付款项______%，余款待保养期满（三个月）甲方验收合格后十天内一次付清。
  　　
  　　四、工期
  　　1、本工程总工期 天（日历从开工之日算起）。
  　　2、开工日期______年　 月　 日。
  　　3、竣工日期______年　 月　 日。
  　　
  　　五、双方责任：
  　　（一） 甲方责任：
  　　1、负责办理施工报建手续，领取建筑许可证和施工许可证。
  　　2、组织工程竣工验收，并按合同规定办理结算。
  　　（二） 乙方责任：
  　　1、按施工图纸及有关施工技术规范进行施工。
  　　2、承担绿化工程完工后的保养责任，保证绿化工程苗木成活率100%。保养期内补种苗木的保养顺延1个月。
  　　3、工程竣工后清理现场，做到工完场清。
  　　
  　　六、本合同一式两份，双方签字生效，各执一份，具同等效力。　　
  　　
  　　甲方（盖章）：　　　　　　 乙方（盖章）：
  　　代表（签字）：　　　　　　 代表（签字）：

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  -丶- 2016-05-04 12:23

  甲方：
  　　乙方：
  　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
  　　一、承包方式
  　　采用包工不包料方式承包。
  　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
  　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
  　　二、承建项目
  　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
  　　三、承包价格
  　　每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
  　　四、付款方式
  　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
  　　五、双方责任
  　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
  　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
  　　六、质量要求
  　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
  　　七、注意安全
  　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
  　　八、工期要求
  　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
  　　九、后期维修
  　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
  　　十、其它
  　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
  　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
  　　甲方签字（章）：
  　　乙方签字（章）：
  　　合同范本2
  　　发包人（全称）：___________________
  　　承包人（全称）：___________________
  　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________（工程全称）签定工程质量保修书。
  　　一、工程质量保修范围和内容
  　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
  　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________.
  　　二、质量保修期
  　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
  　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
  　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；
  　　3.装修工程为_____年；
  　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年；
  　　5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期；
  　　6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年；
  　　7.其他项目保修期限约定如下：______________.
  　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
  　　三、质量保修责任
  　　1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  　　2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  　　3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
  　　4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
  　　四、保修费用
  　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  　　五、其他
  　　双方约定的其他工程质量保修事项：_____________.
  　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
  　　发包人（公章）：____________
  　　法定代表人（签字）：________
  　　_________年_______月______日
  　　承包人（公章）：____________
  　　法定代表人（签字）：________
  　　_________年_______月______日

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