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  prettygirl 2016-05-07 12:39

  发包方（以下简称甲方）：负责人：
  地址：
  联系方式：
  承包方（以下简称乙方）：
  法定代表人：
  地址：
  联系方式：
  
  甲、乙双方就乙方以包工包料的形式承包甲方位于 事宜，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》及相关法律、法规的规定，达成如下协议，供双方共同遵守。
  
  第一条 工程概况
  1、工程名称：。
  2、工程地点：
  3、工程内容：楼内所有塑钢窗
  第二条 承包方式
  由乙方提供符合本合同要求的施工人员等其他相关设施、设备，并自行承担相应费用；并向甲方提供相关材料的合格证、厂家资质及检验报告；甲方提供符合本合同约定的材料。
  第三条 承包价款
  1、塑钢窗单价 元× 平方米
  本合同承包总价款为人民币（大写）：
  第四条 付款方式：
  甲方按照乙方月进度工程量的 %支付工程款，余款待工程全部完工验收合格后，按照承包总价的 %支付，剩余承包总价款的 %作为乙方质保金，在工程保修期满后一次结清。
  第五条 施工质量
  乙方按照甲方提供的图纸及国家相关的技术规范、验收标准严格施工，并对施工质量负全部责任，如出现质量问题，乙方应全部返工处理，并承担返工的全部费用。
  第六条 工期
  工期自2012年 月 日至2012年 月 日，乙方应根据工期要求安排好施工进度，保证工期不延误，如发生延误甲方可按照每天1000元对乙方进行处罚。
  第七条 材料要求及施工要求
  1、 本合同所用塑钢为彩塑，颜色未定。
  2、 附件应齐全，不允许有缺件现象。
  3、 附件装配应牢固、可靠，所有紧固件均达到最紧位置。
  4、 装配好的附件应灵活应用，能达到各自的功能。
  第八条 保修
  工程交工验收之日起次日开始计算保修期，保修期为一年，保修期内如出现质量问题，乙方应负责返修直至合格，否则，甲方有权另行派人施工维修，维修费用在乙方质保金中予以扣除。
  第八条 甲方职责
  1、 提供工程所需的施工场地、塔吊、电梯、开机人员.
  2、 对乙方的施工全过程进行全程监督管理。对乙方违规操作甲方有权责其整改，如乙方不按要求整改，甲方有权单方终止合同，并对乙方进行2000-5000元处罚。
  3、为防止乙方拖欠工人工资，保护工人权益，甲方有权利对乙方的工人工资发放情况进行必要的监督，乙方应予以积极配合，如发现乙方不能按时足额支付工人工资，甲方可从乙方承包款中直接扣除所要支付的工人工资，并代替乙方发放工人工资。
  第九条 乙方职责
  1、乙方必须严格执行现行的法律法规和行业标准规范施工，遵守公司的各项规章制度，服从甲方的管理。
  2、如对具体施工细节有疑问，必须向甲方汇报，不得擅自处理。
  3、非甲方造成的返工，工料由乙方承担。并承担相应的工期延误损失。
  4、乙方必须做到材料堆放整齐，施工现场洁净，工完场清。
  5、做好班组安全日志和安全交底工作，工程结束交于甲方。
  6、乙方进场自带各种施工器具，并提供操作人员上岗证书。乙方施工人员、管理人员的伙食一概自理。
  7、乙方应按照甲方要求，每月向甲方上报工人工资发放记录表，如乙方不能按时足额支付工人工资，乙方自愿按照甲方要求从承包款中直接扣除所要支付的工人工资，由甲方代替乙方发放工人工资。
  8、乙方对其所属施工人员及其他工作人员的人身安全负责，甲方不再承担任何责任。
  9、乙方应做好施工人员的安全生产教育工作，落实必要的安全防护措施，做到零伤亡；如发生安全事故，乙方应及时保护现场，及时上报项目部，不得擅自处理，并由乙方承担全部赔偿责任及一切后续费用。
  第十条 纠纷解决
  因本合同发生纠纷的，甲、乙双方应当协商解决，协商无法解决的，提交本合同签订地人民法院解决。
  第十一条 其他约定
  本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商确定，并签订补充协议，补充协议是本合同不可分割部分，与本合同具同等法律效力。
  第十二条 合同生效
  本合同自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。
  本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  
  甲方（签章）： 乙方（签章）：
  负责人（签字）： 法定代表（签字）：
  委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
  联系电话： 联系电话：
  年 月 日 年 月 日
  合同签订地点： 合同签订地点：

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  Standby凡 2016-05-07 08:26

  甲方(发包方)：_________
  　　单位名称：_________电话：_________
  　　乙方(承包方)：__________
  　　法定代表人：_________
  　　联系人：_________身份证号码：_________电话：_________
  　　第一条 工程概况
  　　1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
  　　1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
  　　1.3：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
  　　1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
  　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
  　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
  　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
  　　1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
  　　第二条 施工图纸
  　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
  　　2.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);
  　　2.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
  　　3.3施工图纸双方签字后生效。
  　　第三条 甲方权利义务
  　　3.1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
  　　3.2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
  　　3.3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
  　　3.4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
  　　3.5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
  　　第四条 室内装修合同书样本中乙方权利义务
  　　4.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
  　　4.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;
  4.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
  　　4.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
  　　4.5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程
  　　4.6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;
  　　4.7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
  　　4.8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;
  　　4.9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;
  　　第五条 材料的提供
  　　5.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
  　　5.2由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;
  　　5.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%) 材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;
  　　5.4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。
  　　第六条 工期延误
  　　6.1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
  　　6.2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
  　　6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  　　第七条 室内装修合同书样本的质量标准
  　　7.1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
  　　7.2乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
  　　7.3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
  　　第八条 工程验收和保修
  　　8.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
  　　8.2水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
  　　8.3油漆、面层涂料施工前验收;
  　　8.4竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修(1)合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。
  　　8.5在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
  　　第九条 工程款支付方式
  　　9.1竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
  　　注：甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
  　　9.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
  　　9.3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
  　　第十条 违约责任
  　　10.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
  　　10.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
  　　10.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
  　　第十一条 合同争议的解决方式
  　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
  　　1、提交________仲裁委员会仲裁;
  　　2、依法向人民法院提起诉讼。
  　　第十二条 几项具体规定
  　　12.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
  　　12.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
  　　12.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
  　　第十三条附则
  　　13.1本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。
  13.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。
  　　13.4合同履行完后自动终止。
  　　13.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
  　　13.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
  　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
  　　签订地点：_________　　_________年____月____日
  　　签订地点：_________
  　　_________年____月____日

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  -丶- 2016-05-04 16:48

  装饰工程施工合同
                   发包方：   （以下简称“甲方”）
  　　承包方：   （以下简称“乙方”）
  　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。
  　　第一条   工程概况
  　　1.1   工程名称：   .
  　　1.2工程地点：   .
  　　1.3工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。
  　　1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  　　（1）乙方包工、包料。
  　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；
  　　（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。
  　　1.5   工程期限__   ___历天，开工日期______年   月   日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。
  　　1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
  　　第二条   施工图纸
  　　双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
  　　（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；
  　　（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
  　　第三条   甲方义务
  　　3.1   开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。
  　　3.2   负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
  　　3.3负责提供施工所需的水源、电源；
  　　3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；
  　　3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  　　3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；
  　　3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
  　　3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
  　　第四条   乙方义务
  　　4.1   指派   为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
  　　4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  　　4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；
  　　4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
  　　4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  　　4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  　　第五条   工程变更
  　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
  　　第六条   材料的提供
  　　6.1   由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。
  　　6.2   由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
  　　第七条   工期延误
  　　7.1   对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；
  　　（1）工程量变化和设计变更；
  　　（2）不可抗力；
  　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
  　　7.2   因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
  　　7.3   甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  　　7.4   因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  　　第八条   工程款支付方式
  　　8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：
  　　第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的   %，即   元。
  　　第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的   %，即   元。
  　　第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的   %，即   元。
  　　第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的   5%，即   元。
  　　8.2   工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后   日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
  　　8.3   工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
  　　8.4   本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起   12   月
  　　第九条双方责任和工期延误处理
  　　9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：
  　　（1）不能提供水、电；
  　　（2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）；
  　　（3）不能按期提供自购材料、设备；
  　　（4）不能按期支付工程款影响正常施工的；
  　　（5）因甲方原因变更设计、增加施工项目；
  　　（6）同意工期顺延的其他情况。
  　　（7）逾期验收或无故怠于验收；
  　　（8）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
  　　9.2对以下原因造成工期延误，   工期不顺延：
  　　（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；
  　　（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  　　（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；
  　　（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；
  　　（5）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。
  　　（6）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
  　　9.3   合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  　　9.4   未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
  　　9.5   因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  　　9.6   甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。
  　　9.5   由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。
  　　第十条   关于设计和施工及验收的约定
  　　10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。
  　　10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。
  　　10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
  　　10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。
  　　10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后   天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
  　　10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
  　　第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
  　　第十二条合同争议的解决方式
  　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
  　　第十三条   附则
  　　13.1   本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
  　　13.2   本合同签订后工程不得转包。
  　　13.3   本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
  　　13.4   合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  　　甲方：_________   ___（签字）   乙方：东莞×××装饰工程有限公司（盖章）
  　　法定代理人：   法定代理人：_____________
  　　委托代理人：_____________   委托代理人：_____________
  　　地址：   地址：××市××镇×××路×××
  　　电话：   电话：×××××××

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