装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

上海一手房契税怎么算?

樊军伟 | 被浏览290次 8个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-05-07 15:44

    国家规定契税的征收率是3%至5%之间。按地方定。
    另,小于144平方米的普通住宅,征收率按3%减半征收,即1.5%。
    如是首次购置小于90平方米的普通住宅,按1%征收。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-05-07 06:23

    上海一手房契税=房子成交价X税率,小于90平方的1%,90--150平方的1.5%,150平方以上属于豪宅,按3% 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准!

    0 评论

  • -丶- 2016-05-04 13:46

    上海一手房契税怎么算:
    首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3。
    2套购房,契税一律百分之3。
    希望我的回答能帮到你

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 厦门一手房契税按什么比例缴纳,如何计算?
    • 秉锅锅155 回答:如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
    • 厦门限价房 厦门装修 豪宅税 1年以前
  • 3 回答
    • 买两套房契税要怎么算?
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:二套房界定标准: 一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。 九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。 二套房契税是总房款的3%。
    • 豪宅税 11个月前
  • 3 回答
    • 买期房契税什么时候交,要交多少钱?
    • dxjian 回答:买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)交易管理费3元/平米整个交易是这样子的: ①签完合同后,约定时间过户。 ②过户当天,上午递件(将交易资料递入房管局) ③递件后房管局会核对资料,大概三个小时后核对完毕。(这个时候一般都是下午1点左右)就可以缴税了。 ④交完税会给税单发票给你。有两联,你将对数联交回给房管局办证处 ⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证(一般是7天,节假日顺沿) ⑥然后等拿证就可以了
    • 交联剂 期房贷款 豪宅税 8个月前
  • 3 回答
    • 购买房改房契税是多少?
    • dxjian 回答:按照3%交纳契税!契税征收标准如下: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上   ;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅
    • 北京旧房改造 老房改造 豪宅税 7个月前
  • 3 回答
    • 首套住房契税是多少?
    • 清水一掬 回答:首套购房契税征收方式(以家庭为单位):90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%,为家庭唯一住房缴纳1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。房子除了安置房和回迁房之外,还有可以减免的方法!
    • 买房首付 一套房首付 豪宅税 6个月前