二手房交易契税多少

杜月 | 被浏览521次 2年以前 |

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  • 请叫我雷锋 2016-05-06 22:48

    契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

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  • pinkk 2016-05-06 16:55

    你好!
    契税征收标准和一手、二手没有关系;
    征收标准均按照国家相关规定缴纳,
    一般首套房优惠后为总房价的1.5%
    二套均大于或等于总房价的3%(各地征收标准均有差异实际征收以当地为准)
    希望对你有所帮助!

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  • -丶- 2016-05-03 12:26

    2015年新政后二手房交易契税(双方):
    根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
    自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
    一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。

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