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房间面积要怎么计算?

席红 | 被浏览440次 12个月前 |

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3条回答

  • 请叫寡人大王 2016-05-09 11:38

    房子面积说简单很简单,就像你说的长乘宽,要说复杂了,那也是相当复杂.首先有建筑面积和使用面积的之分,建筑面积要包括墙厚,阳台挑檐之类的在计算建筑面积时是乘以1/2的。希望我的回答能够帮助到你。

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  • Hzl_8542 2016-05-06 01:02

    单个房间按内墙中心线来算,建筑面积都是按中心线来算,所以∑单个房间建筑面积=整体建筑面积,这就是建筑面积的计算规则。在房屋销售过程中当然给你说的建筑面积就成了了单个房间面积加纵墙未算面积加两侧山墙均摊面积加楼梯间、管道进等公摊面积。希望对你有帮助!

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  • -丶- 2016-05-03 12:13

    房间净面积计算方法:
    (1)单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
    (2)两层以上的住宅建筑物,建筑面积按各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按方法计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算,因此建筑面积对多层和高层住宅来说,又叫“建筑展开面积”。
    (3)层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出人口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水乎面积计算。
    (4)用深基础做架空层加以利用,层岗超过2,2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
    (5)坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用且层高超过2.2米,族围护结构外围水平面积计算建筑面积。

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    • Hzl_8542 回答:一、概算:室内装修涉及的面积无非,地面、顶面、墙面面积,如果只需估算可以按以下公式进行:   1、地面使用面积=建筑面积*80%(如果是高层建筑比率为77%左右,因为共享空间大出房率较低;无电梯,六层以下住宅比率可以高至85%,即出房率较高)   2、墙面面积=地面使用面积*3,例如想测算乳胶漆的面积就可以用建筑面积计算地面使用面积减去卫生间厨房地面面积乘以3即可。建筑面积100平米的房子,墙面乳胶漆的面积大约在200-220之间。   3、卫生间厨房墙砖面积=地面面积*4(因为卫生间及厨房墙面通常门窗面积较少)   4、门口米数:标准门通常为2M*0.8M,所以通常门口为4.8米,入户门通常为5米,卫生间与厨房通常为4.7米,具体数额以室内门具体尺寸为准.   窗口米数:以室内窗具体测量尺寸为准.   二、精确计算:精确计算则需用尺实际地测量室内各房间的长宽,房高,及门窗口尺寸。   1、顶面面积:长*宽  地面面积:通常等于顶面面积,在细小部分注意需加上房间门口部位面积(即过门石的面积),但不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛、烟道、通风道等所占面积。   2、墙面面积:(长+宽)*2*房高-门面积-窗面积其它:   3、踢脚线按净周长计算,至于其它不同部位采用不同材质装饰,则按装饰面展开面积计算即可。有些房间有三角、梯形或弧线部位,地面及顶面面积可按其面积公式计算即可,墙面面积同上。   三角形地面积=底边*高/2(注:高指三角形的高,非房高)   梯形面积=(上边+下边)*高/2   圆形面积=3.14*半径*半径*1/N(1/N为实际弧形面积约占圆面积的比例) 希望可以帮到你!~
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