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房间面积要怎么计算?

席红 | 被浏览482次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫寡人大王 2016-05-09 11:38

    房子面积说简单很简单,就像你说的长乘宽,要说复杂了,那也是相当复杂.首先有建筑面积和使用面积的之分,建筑面积要包括墙厚,阳台挑檐之类的在计算建筑面积时是乘以1/2的。希望我的回答能够帮助到你。

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  • Hzl_8542 2016-05-06 01:02

    单个房间按内墙中心线来算,建筑面积都是按中心线来算,所以∑单个房间建筑面积=整体建筑面积,这就是建筑面积的计算规则。在房屋销售过程中当然给你说的建筑面积就成了了单个房间面积加纵墙未算面积加两侧山墙均摊面积加楼梯间、管道进等公摊面积。希望对你有帮助!

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  • -丶- 2016-05-03 12:13

    房间净面积计算方法:
    (1)单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
    (2)两层以上的住宅建筑物,建筑面积按各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按方法计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算,因此建筑面积对多层和高层住宅来说,又叫“建筑展开面积”。
    (3)层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出人口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水乎面积计算。
    (4)用深基础做架空层加以利用,层岗超过2,2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
    (5)坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用且层高超过2.2米,族围护结构外围水平面积计算建筑面积。

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