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请问阳台墙算是外墙还是内墙?

杨晓磊 | 被浏览1057次 1年以前 |

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3条回答

  • 小小小帅 2016-05-06 09:34

    阳台墙的划定范围要看封闭状态而定,只要是开放式一律算外墙,施工工艺做法都要考虑耐水性能和耐候性,如果是封闭阳台,那墙就是内墙了,如没封闭当然是外墙了。不过开发商在建造时的标准是外墙标准。

    1 评论

  • 灯泡大怪兽 2016-05-06 13:46

    国家建筑面积规范规定,阳台建筑面积只算一半,不论是否封闭。

    而商品房销售面积(售房小姐有叫商品房建筑面积、也有直接称建筑面积的)在多数省份是根据是否封闭决定全算还是算一半。封闭全算,未封闭算一半。封闭的条件是四周均有围护结构,围护结构是指墙体、门窗等。最好看看你所在省份发布的商品房建筑面积计算规则相关文件。

    如果商品房协议签的是按《建筑面积计算规范》计算面积,可以和开发商翻规范。规范是国家发布的,具有法律效力。

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  • -丶- 2016-05-03 06:16

    1.位于房屋周边的墙统称外墙,它起着挡风,阻雨,保温,隔热等围护作用。
    2.凡位于房屋内部的墙统称内墙,它分隔室内空间,同时起一定的隔声,防火等作用。
    所以我觉得开放式阳台算外墙,而封闭式阳台算内墙。

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