请问阳台墙算是外墙还是内墙？ -【设计本有问必答】

请问阳台墙算是外墙还是内墙？

杨晓磊 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

小小小帅 2016-05-06 09:34

阳台墙的划定范围要看封闭状态而定,只要是开放式一律算外墙,施工工艺做法都要考虑耐水性能和耐候性,如果是封闭阳台,那墙就是内墙了,如没封闭当然是外墙了。不过开发商在建造时的标准是外墙标准。

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灯泡大怪兽 2016-05-06 13:46

国家建筑面积规范规定，阳台建筑面积只算一半，不论是否封闭。

而商品房销售面积（售房小姐有叫商品房建筑面积、也有直接称建筑面积的）在多数省份是根据是否封闭决定全算还是算一半。封闭全算，未封闭算一半。封闭的条件是四周均有围护结构，围护结构是指墙体、门窗等。最好看看你所在省份发布的商品房建筑面积计算规则相关文件。

如果商品房协议签的是按《建筑面积计算规范》计算面积，可以和开发商翻规范。规范是国家发布的，具有法律效力。

1 评论
-丶- 2016-05-03 06:16

1.位于房屋周边的墙统称外墙，它起着挡风，阻雨，保温，隔热等围护作用。
2.凡位于房屋内部的墙统称内墙，它分隔室内空间，同时起一定的隔声，防火等作用。
所以我觉得开放式阳台算外墙，而封闭式阳台算内墙。

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