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  Hzl_8542 2016-05-08 23:56

  私家庭院设计合同
  业主（甲方）：
  承包方（乙方）：
  
  根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的
  基   础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行   施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
  
  第一条：工程概况
  1、工程名称：   
  2、工程地点：   
  3、预定开工日期：   年   月   日
  
  第二条：施工范围
  1、施工范围：   
  回填种植土按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允
  许超过甲方认可的预算单价的限额。
  
  第三条：施工方式
  1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。
  
  第四条：工期
  1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，预计   天（包括法定假日），不计乙方
  通知甲方验收后等待甲方验收的时间。
  2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙   
  双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。
  （1）因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。
  （2）不可抗力因素。
  
  第五条：工程质量及验收标准
  1、工程质量必须达到合格（验收标准按业主设计要求及行业规范执行），因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提
  请验收的，本工程不能评定为合格。
  2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。
  3、苗木成活率达到100%。
  4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。

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  Standby凡 2016-05-06 08:18

  业主（甲方）：
  承包方（乙方）：北京滴水观音科技有限公司
  根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的
  基 础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
  第一条：工程概况
  1、工程名称：
  2、工程地点：
  3、预定开工日期： 年 月 日
  第二条：施工范围
  1、施工范围：
  回填种植土按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允
  许超过甲方认可的预算单价的限额。
  第三条：施工方式
  1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。
  第四条：工期
  1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，预计 天（包括法定假日），不计乙方
  通知甲方验收后等待甲方验收的时间。
  2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙
  双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。
  （1）因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。
  （2）不可抗力因素。
  第五条：工程质量及验收标准
  1、工程质量必须达到合格（验收标准按业主设计要求及行业规范执行），因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提
  请验收的，本工程不能评定为合格。
  2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植
  规范。
  3、苗木成活率达到100%。
  4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。
  第六条：工程价款及结算、付款方式
  1、工程预算总价款为人民币 元（大写 元）。
  2、结算方式：
  （1）甲方应在预定开工日期前 个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%；
  （2）甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后 个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%；
  （3）甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的 个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%。
  （4）工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后 个工作日内会同乙方现场复
  检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。
  （5）以上付款的方式均以 支付。
  第七条：保养期
  1、苗木保养期为 个月，从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。
  2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应及
  时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权
  向乙方追偿。
  第八条：双方义务
  1、甲方义务
  （1）委派现场代表 负责对工程建设进行全面管理。
  （2）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电（水电费由 方承担）。
  （3）提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。
  （4）甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于
  竣工验收后的两个月内完成结算。
  2、乙方义务
  （1）委派现场代表 负责对施工其间的全面管理。
  （2）根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。
  （3）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防
  止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。
  （4）工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约
  定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。
  （5）乙方应确保工程质量达到验收标准。
  （6）乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对
  工程价款通知之日起 内与甲方核对工程价款，与竣工验收后的`两个月内完成结算。
  第九条：违约责任
  1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。
  2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。
  3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。
  4、工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。
  5、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲
  方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。
  6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追
  偿。
  第十条：转让条款
  未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合 同项下的权利和义务。
  第十一条：合同终止
  1、因解除而终止
  （1）由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲
  方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达
  乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
  （2）由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方认为本
  合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出
  解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合
  同约定承担违约责任。
  （3）合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。
  （4）合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
  2、有下列情形之一的，合同权利义务终止：
  （1） 本合同按约定履行完毕；
  （2） 本合同经各方协商一致而终止；
  （3） 本合同因一方出现本条第1款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除
  合同的通知；
  （4） 法律法规规定终止的其他情形。
  第十二条：适用法律条款
  本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。
  第十三条：争议的解决
  凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能既解决，任
  何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
  第十四条：其他
  1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
  2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期界满，接清余款之日起自行终止。
  4、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。
  甲方： 乙方： 北京滴水观音科技有限公司
  地址： 地址： 北京广安大街1号鸿坤国际大酒店5501
  法定代表人： 法定代表人：
  （或授权签约人）： （或授权签约人）：
  日期： 日期：
  投诉监督电话： 投诉监督电话：

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  -丶- 2016-05-03 06:19

  委托方（甲方）：
  承接方（乙方）：
  工程项目：
  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  第一条：工程概况
  1.工程地址：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
  3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  4.委托方式：____________________________________________　　　　　　　　　　　　　
  5.工程开工日期：______年______月______日
  6.工程竣工日期：______年______月______日
  　工程总天数：________天
  第二条：工程价款
  工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
  1、材料款__________元；   2、人　工　费__________元；
  3、设计费__________元；   4、施工清运费__________元；
  5、搬卸费__________元；   6、管　理　费__________元；
  7、其他费用（注明内容）______________元。
  第三条：质量要求
  1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
  2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
  3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
  5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  第四条：材料供应
  1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  2.   乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  第五条：付款方式
  1.   合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（   　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
  甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
  4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
  第六条：工程工期
  1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方　　　   元。
  2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  3.   在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
  5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
  
  第七条：工程验收
  1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　
  3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
  第八条：其他事项
  1.   甲方责任
  1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
  3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
  2.乙方责任
  1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
  2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
  3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
  4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
  5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
  第九条：违约责任
  合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  第十条：争议解决
  本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
  第十一条：合同的变更和终止
  1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
  2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
  第十二条：合同生效
  
  1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
  2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。   
  3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式   　　份，甲乙双方各执   份。   
  　
  甲方（业主）：   （签章）   　　　　　乙方：　　　（签章）
  住所地址：　　　　　　　　　　   　　企业地址：
  邮政编码：   　　　　　　　　　　　　邮政编码：
  工作单位：   　　　　　　　　　　　　法人代表：
  委托代理人：　　　　　　　　　　　   委托代理人：
  电　　话：　　　　　　　　　   　　　电　　话：
  签约地址：　　　　　　　　   　　　　签约日期：
  希望可以帮到您

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