装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

期房交房都需要交什么费用?

黄齐 | 被浏览425次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-05-06 17:02

    你好,主要有。1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
    2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
    房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
    3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
    4、证照印花税:5元/本。
    5、工本费:10元/本。通过我的回答,希望可以解决问题。
    以上价格来源于网络,仅供参考。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-05-06 01:06

    契税凭买房子的发票单直接就可以交好,不用等的,   而且各个地方的税不一样的,我江苏的,我房子124平米,我就交了5000多。
    二:物业费,在你拿房子的时候,要预交一年的物业费,不知道你们那费用如   
    何,一般一年一千多差不多   
    刚拿房子基本就这些,另外就是拿到房子你要去开通电,开通水,天然气,有线电视,宽带   等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-03 11:06

    期房需要缴纳的税费:
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
    砖混结构住宅——49元/平方米
    无电梯框架结构住宅——55元/平方米
    有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
    有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
    3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
    5、证照印花税:5元/本。
    6、工本费:10元/本。
    以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实地质询时为准。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 期房交房流程谁能给我介绍一下?
    • 言尔无心 回答:简单的说有这四个环节: 1、开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接 2、购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。 3、要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 4、签署房屋交接书
    • 期房贷款 交房流程 交房时要交哪些费用 1年以前
  • 3 回答
    • 期房交房时注意事项有哪些?
    • 重要的小事 回答:1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠! 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。 希望我的回答能够对您有帮助,满意望采纳,谢谢!
    • 期房贷款 毛坯房交房 交房时要交哪些费用 9个月前
  • 3 回答
    • 期房交房注意事项有哪些?
    • 感受你的存在_4805 回答:您好,一、期房交房时需要注意什么注意及时接收入住通知书1.这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。2.接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。 特别提示:要注意收房的期限,错过收楼日期麻烦多。收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔。有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
    • 期房贷款 毛坯房交房 交房时要交哪些费用 8个月前
  • 3 回答
    • 期房交房时间有什么规定?
    • 言尔无心 回答:所谓“交房时间”,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。 期房就是在建的,还没完工,但已经可以进行投资销售了; 现房就是已经完工了,只要签署合同,随时可以搬进去入住的房子。
    • 期房贷款 交房时间 交房时要交哪些费用 8个月前