工业用地契税一般是多少?

汤建波 | 被浏览656次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 这妞很酷 2016-05-09 15:13

    契税是指在土地、房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订合同契约,以及所确定价格的一定比例,向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据1997年《中华人民共和国契税暂行条例》规定:在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照该《条例》的规定缴纳契税。该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为:国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换:房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。出租房屋不缴契税。契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。
    一般是3%,不过也分地方,有的地方是4%,有的地方更高。具体得问你当地税务局。

    契税税率各地不一的,契税税款=435万元*-税率(一般3%-5%)。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-05-05 18:45

    卖方须交,差额(卖出价和当初买入价的差)5.6%的营业税,1%的所得税(有的地方是按差额20%收),5%的土地增值税,0.1%的印花税,合计11.7%的税;另外买方需交3%的契税,每平米10元的交易费,550元的登记费,还有测绘费。如果卖方是企业的话,营业税和所得税更高。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-03 06:42

    一般是3%,不过也分地方,有的地方是4%,有的地方更高。取得国有土地使用证时,要交营业税、契税、印花税、占用耕地的要交耕地战用税(一次性,交纳耕地战用税的,自合同签定之日起一年内免缴城镇土地使用税)等,平常要交城建税、教育费附加、城镇土地使用税、出售时要交营业税、契税、房产税、印花税等

    0 评论

相关问题

  • 4 回答
    • 工业用地建筑限高多少
    • 一颗柠檬_4908 回答:工业用地建筑限高是指根据特定条件要求,对建筑高度进行限定。 具体情况包括:当城市总体规划有要求时,应按规划要求限制高度;保护区范围内、风景区范围内的建筑,市、区中心的临街建筑物.航空港、电台、电信、当城市总体规划有要求时,应按规划要求限制高度;保护区范围内、视线景观走廊及风景区范围内的建筑,市、区中心的临街建筑物.航空港、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞千程等周围的建筑物均应考虑高度限制。 局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、烟囱等,在城市——般地区可不计入控制高度;在保护区、控制区内应计入高度。
    • 工业漆 工业油漆 卧室用地砖 2年以前
  • 3 回答
    • 工业用地办理土地证费用要多少
    • 随意夜风 回答:第一、未批先建,肯定是规划先处罚,处罚包括罚款和地上建筑的处置,罚款是肯定的,建筑物是保留还是拆除,那看你们跟规划做工作了。 第二、补审批手续 这又分两种情况:1、土地证是工业用途,出让性质,a、如果加建部分仍然是工业厂房,那么需要看加建是否超出合同约定规模,超出则需要补交土地出让金。b、若加建部分不是工业,而是别的用途,需要办理土地用途变更审批,补交出让金,土地证变更为两种用途,按共用宗处理 2、土地证是工业用途,划拨性质 a,加建部分工业,那么一般不需要办理土地手续,直接去规划局 b,加建部分是经营性用途,那么需要招拍挂供地 土地手续办完之后,再去规划,建设,按顺序办就行了 第三、没房产证 没房产证的建筑其实很多见,如果自用不交易,其实影响不大。但是,若想买卖,那么没有证是办不成的
    • 房产证办理 有土地证 卧室用地砖 2年以前
  • 3 回答
    • 工业用地宾馆可以建吗?
    • 无聊老爷爷 回答:不可以。工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。宾馆必须建在商业用地上,商业用地40年产权,工业用地50年产权。改做宾馆的话,受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理,私改风险太大。希望我的回答对您有帮助。
    • 建辉瓷砖 中深建装饰 卧室用地砖 9个月前
  • 3 回答
    • 工业用地酒店可以开吗?
    • 忆苦思幻 回答:不可以。工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。宾馆必须建在商业用地上,商业用地40年产权,工业用地50年产权。改做宾馆的话,受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理,私改风险太大。希望我的回答对您有帮助。
    • 工业漆 工业油漆 卧室用地砖 8个月前