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杭州房价首付大概要多少钱?

雷百军 | 被浏览368次 8个月前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-05-06 09:50

    如果银行代款的话,住宅首付总房价的30%,商业用房首付总房价的50%。另外住宅房在80平米以下的有些房产公司可以首付20%。

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  • Hzl_8542 2016-05-05 18:03

    纯公积金贷款,一手新房首付2成,二手首付3成。商业贷款或组合贷款(商业+公积金)的话,不管一手还是二手都是3成。二手房满二年而且是唯一住房免个税,满五年免双税。另外涉及商业贷款,不管一手二手均需缴纳契税、评估费等。希望我的回答给您有所帮助。

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  • -丶- 2016-05-02 23:50

    杭州房价首付比例是:
    首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;   单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。   
    仅供参考。望采纳。

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    • 等你爱我_7053 回答:首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它。 首套房首付比例 首套房首付比例不同银行针对个人、家庭不同情况会有不同的比例。这个根据购买的房子大小是有关系的,但是一般购房首都均为30%。但是要看开发商,和本人在银行的信贷记录。如果在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制为优质客户,再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕你也首付20%向银行提出贷款申请。恰相反,如果购房者不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则购房者的首付将有可能被加至40%。 2013年6月,杭州一般首套房首付比例为三成。
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    • 2016杭州首套房首付多少
    • hll961714764 回答:这个根据购买的房子大小是有关系的,但是一般购房首付均为30%。但是要看开发商,和本人在银行的信贷记录。如果购房者不能被认定为优质客户的话(没有不良记录,但是被催交过贷款),并且购买的是非普通住房(国家规定为143平米以上的大户型),则购房者的首付将有可能被加至40%。
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    • ag123456 回答:商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。 公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。 首套房首付的计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度最高可以达到80%) 总的来说,公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%,90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。 二套房首付比例 15年3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房最低首付比例调整为不低于40%。 使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。而此前,二套房贷款执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
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